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公營房屋政策

乙部:屋h管理及租金政策

第二十章:屋h管理諮詢委員會

房委會自一九九五年四月一日起實施屋h管理諮詢委員會(h管諮委會)計劃。現時,該計劃已推展至大部分租住屋h。

h管諮委會計劃的目的,是將管理屋h的參與進一步下放至地區層面,促進與住戶的溝通及加強住戶對屋h管理工作的參與和認識,以培養住戶對屋h的歸屬感和責任感。

h管諮委會通常由屋h的房屋事務經理出任主席,成員包括h內每個互助委員會的主席或其代表,以及該屋h所屬選區內的民選區議員和來自分區委員會的委任區議員。倘若h內有認可的房委會商戶協會,則該等協會的主席或其代表,亦可成為h管諮委會成員。此外,房屋署其他職員、各有關政府部門代表以至服務承辦商均會在有需要時獲邀出席h管諮委會會議。如該屋h之管理服務由物業管理服務公司提供,則主席一職由房屋署之物業服務經理擔任。物業管理服務公司之代表須定期出席h管諮委會會議以協調h內管理及工程事宜。

h管諮委會成員可以在h管諮委會定期會議上就地方屋h管理事務,包括h內維修及改善工程的緩急次序、屋h保安、清潔、道路和停車場的管制、噪音及康樂設施等事宜向屋h房屋事務經理或物業服務經理提出建議。除了反映意見外,h管諮委會成員更參予編訂屋h的管理和維修的工作計劃及評核屋h服務承辦商的工作表現。房屋署在延續承辦商的服務合約時會將該等評價加以考慮。

h管諮委會亦可動用撥款進行小型工程,改善大廈管理和環境,並籌辦屋h社區活動以加深住戶對屋h政策/工作的認識及鼓勵住戶參與屋h管理事務。



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修訂日期: 2008年4月15日