寶達商場

寶達商場位於東九龍觀塘區 ﹐ 即寶琳路及秀茂坪道交界 ﹐為寶達邨 ﹑ 寶琳路房屋發展第三期 ﹑ 第五期及鄰近地區居民提供日常購物及消閒設施。

寶達商場預計於 2002 年首季落成 ﹐ 商場佔三層 ﹐ 其上另有三層有蓋停車場。商場提供總商用面積約 6 775 平方米 ﹐ 設有中央冷氣調節系統 ﹐ 適合經營各種零售服務如銀行 ﹑ 中式酒樓 ﹑ 快餐店 ﹑ 特色食肆 ﹑ 超級廣場 ﹑ 餅店及便利店等。地下設有一個面積達 861 平方米的整體出租街市 ﹐ 供應各類乾濕貨品。

寶達邨共提供 5 300 多個公共屋邨單位 ﹐ 容納約 16 500 名公屋民 ﹐ 而鄰近寶琳路房屋發展第三期及第五期亦預計於 2002 年年中落成 ﹐ 建有逾 2 000 個住宅單位 ﹐ 為約 6 800 人提供居所。此外 ﹐ 秀茂坪邨重建計劃亦已相繼進行 ﹐ 預計地區入住人口將有增加。寶達商場四通八達 ﹐ 建有有蓋行人天橋連接鄰近公營房屋 ﹐ 方便區內居民前往商場。

寶達商場連接一個公共交通交匯處 ﹐ 設有巴士 ﹑ 小巴及的士站 ﹐ 為居民及購物人士提供便利的交通設施。

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零售展業在屋邨

你是否正在物色潛力優厚的商業鋪位 ﹐ 準備大展鴻圖 ﹖

香港房屋委員會是本港最大的業主之一 ﹐ 轄下約三百個公共屋邨和居屋屋苑 ﹐ 居民超過三百萬人 ﹐ 約佔全港人口百分之五十。在這些屋邨開設商舖 ﹐ 客源穩定 ﹐ 自然生意滔滔 ﹐ 財源廣進。

在屋邨可以經營甚麼行業 ﹖

房屋委員會轄下商業單位 ﹐ 面積大小俱備 ﹐ 由六平方米的小型街市檔位 ﹐ 至二 ﹑ 三千平方米的酒樓 ﹑ 超級市場鋪位 ﹐ 式式俱備 ﹐ 適合各種行業經營。現時屋邨提供的商業設施廣泛 ﹐ 包括酒樓 ﹑ 快餐店 ﹑ 銀行 ﹑ 超級市場 ﹑ 便利店 ﹑ 服裝店 ﹑ 體育用品公司 ﹑ 化妝品公司 ﹑ 藥房 ﹑ 髮型屋 ﹑ 餅店等各類店舖。此外 ﹐ 屋邨亦設有街市乾濕貨檔位 ﹐ 各行各業 ﹐ 應有盡有。房屋署在設計屋邨的商業設施時 ﹐ 都會仔細研究各行業的需求 ﹐ 務求為屋邨居民提供多元化的服務。

怎樣才可租到屋邨商業單位 ﹖

屋邨的商業單位 ﹐ 一般以投標或協商的辦法租用 ﹕

(一) 投標 -	大部份商業單位都是以這個方法出租。投標者必須註明願意繳納之每月競出租金數額 ﹐ 按投標表格內所載細則競投鋪位 / 商業檔位租約。

(二) 協商 -	某些商業單位以協商方式出租 ﹐ 但須符合下列基本準則 ﹕ - 出租單位的面積超過 250 平方米 ﹐ 以及租戶所經營的行業 ﹐ 能為商場招徠更多顧客 ﹐ 或能為居民提供受歡迎的設施 ﹔ - 租戶的商標具有吸引力 ﹐ 或租戶有能力進行大規模推廣活動 ﹐ 以發展其業務 ﹐ 令到商場更興旺。

從甚麼途徑可以得知屋邨商業單位正在招租 ﹖

各屋邨商業單位的招租資料均會刊登於星期五的南華早報 ﹑ 星島日報等各大報章 ﹐ 同時位於九龍橫頭磡南道三號香港房屋委員會客務中心第一層平台的房屋署商業樓宇科展覽廳 ﹐ 亦會詳細展出有關資料 ﹐ 也可以瀏覽互聯網址 ﹕ http://www.info.gov.hk/hd/chi/hd/com_pro/index.htm 。如以投標方法競投商業單位 ﹐ 須在截止日期前填妥投標表格 ﹐ 連同投標保證金投入商業樓宇科的投標箱內便可。中標者於簽署租約時須繳交相等於三個月租金的按金及首月份租金 ﹐ 大型單位需另加相等於一個月租金的現金或銀行保證書。

房屋署商業樓宇科展覽廳	寶達邨物業服務辦事處
九龍橫頭磡南道三號香港房屋委員會客務中心第一層平台電話 ﹕ 2711 5138	九龍觀塘寶琳路寶達邨達富樓地下電話 ﹕ 2243 7133

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更新日期： 2001 年 12 月

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