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社福用途單位

我們會定期向社會褔利署 (社署) 提供一份新名單,列載可用作福利用途,供租予非政府機構的空置公共屋邨非住宅單位。請按以下連結查閱有關名單:

可供用作福利租賃的公共屋邨空置單位 (PDF 格式)

申請程序

如有興趣申請租用任何單位,請以書面申請,連同機構屬慈善性質的證明文件及建議福利服務的詳情,送交房屋署。(地址:九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第三層A翼;經辦人:高級房屋事務經理(非住宅) (總部);傳真:2794 5005。)

  1. 根據《公司條例》或《社團條例》所領有的登記文件;
  2. 組織章程大綱/章程細則;
  3. 用作證明機構屬非牟利性質的文件,即如稅務局局長根據《稅務條例》第88條發出的豁免書;以及
  4. 建議提供的福利服務詳情,包括建議提供之福利服務用途的中文名稱及英文名稱、服務的性質、範疇及目標、人手調配、資金安排等,以便向有關的政府部門徵詢意見。


註:若機構已用相同租戶名稱持有房屋署的福利租約,則毋須再提供上述第 (1) , (2) 及 (3) 項證明。

查詢及視察場地

如欲查詢租用手續,請聯絡以下房署職員:

區域 負責人員 聯絡電話
九龍市區、西貢及將軍澳、葵青、
荃灣、屯門
陳淑薇女士
陳志強先生

2794 5361
2794 5358

港島、離島、沙田、大埔、上水、
粉嶺、天水圍、元朗、馬鞍山
  梁泳輝先生
溫兆基先生
  2794 5371
2794 5360

至於視察場地,請聯絡名單所示的有關地區職員。

注意事項
  1.

單位並非只預留作福利租賃,房署會在同一時間嘗試把空置單位出租作其他用途,例如商業租賃。請在遞交申請書前先向房署查詢單位是否已經租出。房署會按程序處理所有於申請截止日期或之前遞交的所有正式書面申請。

  2.

有關方面或須就建議的福利用途諮詢區內居民、屋邨管理諮詢委員會及業主立案法團。同時,或須獨立審查組同意更改單位用途。

  3.

至於在居者有其屋計劃下的屋苑,和租者置其屋 / 可租可買計劃下及其他附有土地契約的屋邨,或須地政總署署長同意更改土地用途,始可用作提供建議的福利服務。

  4.

房署會就各申請諮詢社署,但最終的租賃安排仍由房署決定。若服務不屬社署的職權範圍,則房署會在租賃前先諮詢有關政府部門及當局。

  5.

若單位用作行政辦公室、練習場地、其他非直接福利服務或商業和零售活動,房署會徵收標準市值租金,社署不會就這些用途提供任何租金或差餉津貼。

  6.

成功獲取福利租賃的非政府機構可繳付優惠租金。現時的租金為每平方米每月55元 [不包差餉及地稅 (如有的話) ]。

  7.

所有以優惠租金出租的非住宅單位,均以現時狀況出租。

社署的考慮要點
  1.

非政府機構須有準備,接待隨時到訪的社署職員 。

  2.

若單位獲准進行受資助福利服務,社署會向租用的非政府機構發還已付的租金及差餉。

  3.

若單位用作進行非受資助福利服務,租用的機構可向社署申請以每年撥款的方式發還租金及差餉,但社署不保證會發還全部或部分所繳費用。

  4.

除上述的租金及差餉津貼外,社署不會提供其他額外的經常資助金。

  5.

如有查詢,可聯絡以下社署職員。

服務 負責人員 聯絡電話
安老服務 潘巧玉女士 2892 5509
家庭及兒童福利 關寶珊女士 2892 5271
康復及醫務社會服務 郭燕薇女士 2892 5655
青年事務 許雪玲女士 2892 5112
感化服務   余秋萍女士   2892 5111


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