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職權範圍

屋邨管理諮詢委員會 (邨管諮委會) 的職權範圍如下:

1. 就下列事項向屋邨房屋事務經理或物業服務經理提供意見:
 
(a) 邨內維修及改善工程的優先次序;
(b) 有關邨內保安、秩序、清潔、道路和停車場管制、噪音和康樂設施的建議;
(c) 服務合約的批授/續訂事宜﹔以及
(d) 制定屋邨管理及維修保養的推行計劃。
 
2. 轉達並反映租戶對屋邨管理事宜 (包括維修及改善工程) 的意見。
 
3. 參與下列工作:
 
(a) 評核屋邨服務承辦商的工作表現;以及
(b) 籌辦屋邨社區活動。
 
4. 在資源許可的情況下,就屋邨進行的小型改善和維修保養工程,以及屋邨管理活動提出建議。
 

邨管諮委會的職權,以處理屋邨管理事務為主。至於管理屋邨的權力,例如執行租約條款和管理屋邨環境等,仍然由屋邨房屋事務經理或物業服務經理負責。此外,涉及全港的房屋政策,例如租金、收費加幅等事務,繼續由房屋委員會的有關政策小組委員會制定。

參與屋邨管理

邨管諮委會參與屋邨管理的工作包括:

1. 維修及改善工程
  房屋署 (房署) 職員每年按屋邨物業的維修狀況和租戶的意見,為每個屋邨擬訂一個維修及改善工程時間表,並按工程的迫切程度、可動用的人力及資源等決定優先次序。
   
  我們歡迎租戶就維修及改善工程提出建議;租戶可直接向邨管諮委會或透過互助委員會發表意見。邨管諮委會委員應向租戶解釋所需進行的維修工程的性質和時間表,以及可能導致他們不便的地方。他們亦應盡量就小型改善及維修保養工程的優先次序,徵詢租戶意見;而邨管諮委會必須平衡各方面的意見。
 
2. 評核服務承辦商的工作表現
  邨管諮委會的成立有助加強監督及評核服務承辦商的工作。我們會透過邨管諮委會委員,鼓勵租戶不時就邨內服務承辦商的工作表現及續訂合約事宜提出意見。
   
  我們也希望邨管諮委會提出建議,改善監察及評核承辦商服務的制度。邨管諮委會對有關承辦商工作表現的評價,將成為決定延長或續訂合約時的一項考慮因素。


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