Environmental, Health and Safety Report 2004 / 05

	能源節約能源全球暖化、氣候變化和能源過度消耗，依然是國際組織、各國政府和全球企業所關注的重要議題，香港當然也不例外。因此，政府一直在公營部門和私營機構致力提倡節約能源和提高能源效益。為協助政府達成這項整體目標，房屋委員會（下稱「房委會」）在其辦事處、住宅大廈和商業樓宇內實施了多項節能措施。2004年7月，房委會成立了節約能源特別工作小組，專責檢討和監察現行節能措施的推行進度和成效。此外，該小組亦負責制定和推行新的節能計劃。

能源

節約能源

全球暖化、氣候變化和能源過度消耗，依然是國際組織、各國政府和全球企業所關注的重要議題，香港當然也不例外。因此，政府一直在公營部門和私營機構致力提倡節約能源和提高能源效益。

為協助政府達成這項整體目標，房屋委員會（下稱「房委會」）在其辦事處、住宅大廈和商業樓宇內實施了多項節能措施。2004年7月，房委會成立了節約能源特別工作小組，專責檢討和監察現行節能措施的推行進度和成效。此外，該小組亦負責制定和推行新的節能計劃。


	耗電量

	2004/05年度，房委會的總耗電量為979 848兆瓦小時，較上年度減少3.6%。在全年總耗電量中，住宅樓宇佔52%，商場和停車場分別約佔33%及8%，房委會辦事處和工廠大廈等樓宇合共佔7%。房委會總部的耗電量較2002/03年度減少10.7%，減幅較政府原定目標的3%為高，與去年相比，總部的耗電量則減少2.6%。同期，房委會屋村的公用地方耗電量亦較去年下降3.59%，即每個單位每月的耗電量平均減少了2.57千瓦小時。雖然房委會省電措施的成效令人滿意，但我們會繼續減低耗電量，務求在2007/08年度完結前達到政府減低6%耗電量的目標。與此同時，我們亦不斷研究各種新措施，藉以在房委會辦事處的運作，以至屋村和商場的設計、建築和管理等各方面提高能源效益，節約能源。

節能設備和能源效益管理

除實行多項管理措施外，我們亦透過提高空調系統、升降機、照明系統和水泵等設備的能源效益，以節省能源。為長遠提高能源效益，我們於2004年8月通過新的《設計指南》，為節能設備的設計提供指引。

以下是節能措施的例子：

房委會總部：

盡量調低公眾地方的照明度，包括在辦公時間過後調低停車場的照明度。
把空氣處理機組現有的操控裝置換成變速驅動器。更換工作於2004年12月完成後，至今共節省約2.5%的能源。
把總部兩幢主樓（第1和第2座）的照明系統全部改為電子鎮流器。
調高空調系統的溫度至攝氏25.5度和縮短使用時間，同時向員工宣傳節能的重要性和方法。
委任能源糾察，提醒同事採用環保內務管理方法。
安排保安員加強巡邏，關掉無須使用的照明和空調設備。
縮短冷氣機、電燈和升降機的使用時間。

	屋村：於公用地方使用感光的照明裝置。午夜後關掉無須使用的照明設備。設定照明度：升降機大堂(85勒克斯)、走廊(50勒克斯)、梯間(40勒克斯)。調校時間掣的設定，以善用季節性日光。商用物業：在年內因應需要重新設定冷凍水的出水溫度。利用風簾盡量阻止室外熱空氣滲入，並在冬季時以天然的冷空氣調節室溫。在非繁忙時段、清早和深夜時分，把空調供應調校至最合適的度數。於營業時間過後關掉照明設備、升降機和自動梯。提高整體功率因數的效率。

	具有高能源效益的建築物我們繼續在所有新發展項目採用機電工程署頒布的《建築物能源守則》。年內，房委會再有9幢公屋大廈獲機電工程署頒發「建築物能源效益註冊計劃」證書。對新節能措施的研究和試驗計劃除以上措施外，我們現時亦推行多項關於新節能措施的試驗研究。詳情如下：安裝納米反射器

具有高能源效益的建築物

我們繼續在所有新發展項目採用機電工程署頒布的《建築物能源守則》。

年內，房委會再有9幢公屋大廈獲機電工程署頒發「建築物能源效益註冊計劃」證書。

對新節能措施的研究和試驗計劃

除以上措施外，我們現時亦推行多項關於新節能措施的試驗研究。詳情如下：

安裝納米反射器

	我們已於2005年年底在沙田一個屋村管理處試行安裝納米反射器。此裝置可將照明器的光束反射，強度可較普通的金屬反射器多出99%，其中95%的反射光線可均勻地照射四周。納米反射器配合光管使用，既可提高照明質素，又可節省電費。發光二極管和自身發光出口／方向指示牌我們現正研究使用兩種高能源效益的出口／方向指示牌，即發光二極管和自身發光裝置。發光二極管比普通採用光管的指示牌燈箱更省電和耐用，利用低輻射性物料發光的自身發光指示牌更已獲消防處批准使用。這兩項裝置已於2005年4月在沙田進行的一項工程項目完成安裝，並開始試用。我們及後將評估其效能和收集租戶意見，以決定是否在其他項目推行此試驗計劃。升降機節能研究目前進行的升降機節能初步研究，共有兩項。第一項研究旨在根據乘客上落模式調節升降機的對重裝置，從而計算出可節省的能源。另一項研究會利用製造商開發的附加裝置回收升降機的再生動力，並對有關技術及財政安排是否可行進行評估。環保外牆我們已展開一項關於環保外牆設計的研究，當中包括於3幢住宅大廈的外牆安裝屋簷和茶色玻璃窗，估計應可節省冷氣的耗電量和電費。現場安裝工程將於2006年年中動工。

我們已於2005年年底在沙田一個屋村管理處試行安裝納米反射器。此裝置可將照明器的光束反射，強度可較普通的金屬反射器多出99%，其中95%的反射光線可均勻地照射四周。納米反射器配合光管使用，既可提高照明質素，又可節省電費。

發光二極管和自身發光出口／方向指示牌

我們現正研究使用兩種高能源效益的出口／方向指示牌，即發光二極管和自身發光裝置。發光二極管比普通採用光管的指示牌燈箱更省電和耐用，利用低輻射性物料發光的自身發光指示牌更已獲消防處批准使用。這兩項裝置已於2005年4月在沙田進行的一項工程項目完成安裝，並開始試用。我們及後將評估其效能和收集租戶意見，以決定是否在其他項目推行此試驗計劃。

升降機節能研究

目前進行的升降機節能初步研究，共有兩項。第一項研究旨在根據乘客上落模式調節升降機的對重裝置，從而計算出可節省的能源。另一項研究會利用製造商開發的附加裝置回收升降機的再生動力，並對有關技術及財政安排是否可行進行評估。

環保外牆

我們已展開一項關於環保外牆設計的研究，當中包括於3幢住宅大廈的外牆安裝屋簷和茶色玻璃窗，估計應可節省冷氣的耗電量和電費。現場安裝工程將於2006年年中動工。

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