關於房屋委員會 | |
房屋委員會(下稱「房委會」)是根據《房屋條例》(第283章)成立的法定機構,負責配合政府整體的房屋政策,落實和執行公營房屋計劃。 |
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我們負責供應本港的公營房屋,服務對像佔全港總人口約30%。 我們推行和延續有效的房屋計劃,確保房屋可持續發展,不僅為滿足本港市民的需要,更旨在建設安定和諧的社區。 為實現可持續房屋發展的理想,我們繼續根據房委會的「可持續發展建築策略」,融合環保、用戶利益、功能效益和成本效益等考慮因素,設計出更完善的房屋。此外,我們採納了香港特區政府的可持續發展概念,並根據這概念為可持續發展確定各項工作目標。 |
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可持續發展建築策略 | |
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房委會是本港最大的房屋發展機構,建有約680,000個單位,為本港近三分一人口提供住所。基於每年15,000個單位的建屋目標,如不妥善管理日常運作,我們很可能會對環境造成嚴重影響。現時的樓宇發展朝高密度、高空發展,並且受到種種政治、技術、時間和成本限制,我們必須為住戶和市民大眾著想,針對環保成效致力於設計、建造和管理等方面的工作。我們必須妥善管理和減少在日常運作中耗用的資源,特別是減少產生廢物和減省能源。此外,我們正努力尋求和爭取使用更佳的建築方法,避免破壞環境,減低在發展、使用、管理和維修房屋的過程中,整體上對環境構成的影響。 |
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為居於190多個屋村約三分之一的全港人口服務,必須採用以人為本的管理方法,為住戶提供所需的屋村服務。房委會致力改善公共租住屋村的居住環境,尤其著眼於安全和衛生方面,確保住戶享受優質的居住環境。我們亦按照政策承諾,按準公屋住戶的需求排列優先次序,先為有迫切需要的人士編配公屋。此外,房委會竭力為住戶提供安全健康的居住環境,並為參與轄下建築工程、維修保養和物業管理服務的工人,提供安全健康的工作環境。 |
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良好的經濟表現有助機構邁向成功,朝可持續發展的目標進發。成本效益對房委會十分重要,建屋計劃的每個環節,由設計建造、落成使用,以至維修保養等,均涉及公帑。我們推行多項措施以提高成本效益,包括把轄下部分資產上市,以及推行管理措施延續現有樓宇的使用期,亦會定期檢討各項管理措施,確保房委會的資源取得最佳回報。我們的工作重點包括加強執行租約管制,以減少濫用公屋資源的情況、透過「全方位維修計劃」提高更佳的維修保養服務和優化資產,以及減少空置單位的數目等。 |
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