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环保方面 | |
社会方面 | |
经济方面 |
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业务相关者的参与 | |
主要成就／奖项 |
房屋委员会正朝着可持续发展的目标进发。房委会的历史背景和社会功能，有利于孕育讲求持续发展的工作文化。本报告展现房委会奋发求进、精益求精的精神。
- 在所有新公屋发展项目的规划和设计阶段，进行微气候研究，为住户缔造一个健康、环保又可持续发展的居住环境。
- 在东隧旁房屋发展用地第4期的建筑物外墙试行引进垂直绿化组件系统，进一步绿化环境，以探讨其对改善隔热、隔声和隔尘功能的潜在好处。
- 要求所有承建商在所有涉及大口径钻桩工程项目，以及新建筑物的打桩及土木工程项目中，采用循环用水系统。
- 在所有建筑和打桩地盘实施“硬地施工法”，减少地盘产生的灰尘和改善排水情况。
- 将预制混凝土面墙、楼梯及半预制楼板的创新技术推广至葵涌分层工厂大厦的上盖建筑工程，并采用立体预制组件建筑法。此项目有60％的混凝土结构采用了预制混凝土组件或预制构件技术。此技术不但减少建筑地盘所产生的灰尘、噪音和废物，亦为工人提供更安全清洁的工作环境。
- 在蓝田第7和第8期重建项目的设计引入太阳能光伏发电系统，为某些公用设施供应部分电力。
- 与2005/06年度相比，房委会办公室的能源消耗量，已降低7.88%。
- 现有屋邨的铝罐和塑胶瓶的回收率显著上升（分别为28.3%和6.2%）。
- 与2005/06年度相比，在房屋委员会办公室集得的废纸量增加了5.36%。
- 新建筑项目地盘的意外率由2001年度的每千名工人55.8宗下降至2006年度的每千名工人11.5宗。
- 在屋邨管理扣分制加入三项与卫生有关的不当行为，把公共租住屋邨(公屋)的卫生情况纳入计划所需考虑的范畴。
- 把禁烟范围扩大至屋邨的所有室内和室外的公用地方，居民只可在户外的指定地方吸烟，从而尽量减少吸烟对其他居民造成的影响及滋扰。
- 在外判服务合约引入严格措施，以保障非技术工人的工资、工时和权益。
- 按照“特快公屋编配计划”，重新编配3 533个单位予合资格申请人。
- 编配18 700个单位予公屋轮候册申请人，已入住公屋单位总数因而提升至677 800 个。
- 520个挤迫户获重新编配较大的单位。
- 引入“特快翻新工程计划”，加快空置单位重新出租和翻新的进度，空置单位的重新出租期平均由57天缩短至34天。
- 推出“其他柜台收租途径”、“查租易热线”、“缴租温馨提示”试验计划，以及“直接支付租金”安排，以便租户交租。
- 推行“全方位维修计划”，改善居住环境和提升建筑物的耐用及安全程度。
- 分拆出售商业楼宇并推出发售“居者有其屋计划”（居屋计划）的剩余单位，以改善房屋委员会的财政状况。
- 推出以收入为基础的公共租住屋邨(公屋)租金调整机制，按照反映租户家庭收入变动的收入指数上下调整公屋租金。
- 分期推售16 600个剩余居屋单位，第一期于2007年1月展开。
- 降低新发展项目上盖建筑物的工程成本，该费用较私营机构规模相约的工程低约40%。.
业务相关者的参与
- 与建造业、物业管理和维修保养行业的承建商和承办商保持积极沟通，以确保他们提供优质的产品和服务。
- 与香港理工大学合办兼读制物业代理证书课程。
- 透过各种媒介发放资讯告知租户、员工和公众有关我们的工作和成就。
- 设立“环保屋邨”网站，让公众更深入了解我们在环保方面的工作。
- 在“社区参与计划”下展开“育苗行动”，以推动承建商履行其企业社会责任，并鼓励社区人士参与新屋邨入伙初期的绿化活动。
- 举办地区工作坊以搜集公众对建屋项目设计及规划的意见，以及他们对区内设施的要求。
- “共创油塘新气象”壁画于油塘邨揭幕，展出壁画设计比赛中，该邨居民和学生的25幅优胜作品之大成。
- 完成为期三个月有关公屋租金政策检讨的公众谘询；是次检讨旨在制定一套更具弹性的租金政策，既能与租户的负担能力紧密挂钩，亦可促进公营房屋计划的可长远持续发展。
- 积极搜集业务相关者对房屋委员会表现的意见，从而了解各方对我们如何履行社会责任的期望。
- 推出长远社区环保教育计划“绿乐无穷在屋邨”的第二期活动，与环保团体在另外30个屋邨合作举办持续及深入的社区教育活动。
主要成就／奖项
在2006/07年度，我们继续荣获多个奖项，兹摘录如下：
- 我们应用微气候研究的工作，获颁2006年香港建筑师学会“主题建筑奖 － 建筑学研究”周年年奖，以及2007年香港规划师学会优异奖。
- 我们的“香港公营房屋发展”装置展品，获选参加威尼斯双年展中的香港展览，最后更获得2006年香港建筑师学会周年年奖的“境外作品奖”。
- 房委会的“公共房屋楼宇生命周期 － 物料环保评估及成本计算研究”荣获环保建筑专业议会2006“环保建筑大奖（研究及规划类别）”的优异奖。
- 我们以“建设美好家园”为主题而制作的展品“幸福园”，在康乐及文化事务署主办的2007年香港花卉展览中，荣获“最佳设计(园林景点)”金奖。
- 慈正邨获颁环保企业奖 － “环保屋邨管理大奖（公营房屋）”。
- 房屋委员会连续六年获环保署“明智减废计划”颁发“卓越明智减废标志”。