建築信息模擬技術 優化設計及施工過程
 房屋委員會(房委會)自2006年起，率先嘗試於公共房屋發展項目應用「建築信息模擬技術」(即Building Information Modelling或簡稱BIM)，以優化設計，加強各方的協調；至今已有約11個項目在不同階段採用該項技術。三位負責推動BIM的專業人員麥兆光、何烱光、謝栢泉，與《互信》讀者分享他們發展和應用該項技術的心得。 |
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BIM究竟是甚麼？業務資訊科技小組(建築)高級經理麥兆光先作介紹：「BIM是以三維和數碼形式，展示整個建築生命周期內各項數據。」他強調有關數據十分重要，是整個建築設計及往後連串工作的依據；該項技術並能客觀地呈現建築物本身和周圍的環境。 使用過BIM的房委會同事都感到滿意，認為它突破了二維圖則的局限，更有助科學和數據分析、避免設計上的衝突，甚至可以加強與合作伙伴和公眾的溝通等。例如建築師可透過平板電腦，利用BIM軟件表達三維資料，在工地現場與承建商研究樓宇的建造事宜，提升施工效率。 |
 資訊科技經理何烱光解釋說：「BIM可以準確地計算整個項目所需的建築物料和樓宇裝備元件，例如門、窗和喉管的數量，從而減少浪費物料。BIM配合三維打印機，更可製成實物立體模型，令承建商、供應商，以至公眾更易了解有關的設計及建築流程。」 |
 BIM也可用於環境評估和微氣候分析。何烱光舉例說：「BIM可模擬建築物的周邊環境、山形地勢等，並計算不同季節和時間的日照方向；對於設計樓宇的坐向，以至種植花木的安排，提供有用的參考。此外，更有助掌握天然的光源和風向，優化樓宇設計，從而令住戶減少使用冷氣，節省能源。」 |
 建築師謝栢泉從另一角度闡釋：「通過BIM的分析，假天花板內各種喉管的排列和接駁點也一目了然，有助我們在狹窄的空間排列大小不同的喉管，減少喉管在施工時出現碰撞而須切割或重新排列。」他指出早前落成的油麗商場便應用了這項技術，既能增加環保效益，又可減省建築成本和時間。 |
 BIM不單可以製作二維圖則和三維模型，在輸入「時間」的資料後，更可展現「四維」的數據，顯示建築周期內的施工進度。麥兆光表示：「這樣便可控制施工進度，按建築周期每六天完成一層樓房。」葵涌大白田街地盤的規劃，便採用了這項技術。該工地三面都是斜坡，而且範圍狹窄，安排工序得份外小心。透過BIM，工人和貨車出入的通道分隔、垃圾泥頭的擺放位置、施工時板模鋼筋的搬運次序等，都可事先作出周全規劃，並「預演」施工程序，從而提升效率和工地安全。 |
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另一體現BIM優點的例子是東頭平房區東項目，無論在設計複雜地基、平整工地等各方面均見其利。何烱光指出：「該幢樓宇的三翼坐落於高低不平的山丘上，在地基平整工程上，工程師利用BIM準確計算所需挖掉和填補的泥土，大大減少資源浪費及對附近環境的影響，促進可持續發展。」 |
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 房委會是本港率先使用BIM的機構之一，對其發展和應用，有很大貢獻。麥兆光說：「我們一方面培訓同事認識和應用這項技術，以期優化公屋設計和建造，讓居民受益。我們同時向業界推廣應用這項技術，更不時舉辦座談會，向本港的大專院校推介，為培訓人才作好準備。」他續說：「我們計劃於2014/15年度，在所有新發展項目全面使用BIM。我們因此於2009年成立了BIM中心和服務小組，給同事提供技術支援；又編製使用指引並上載於房委會/房屋署網站，供同事和業界人士參考；去年更添置了一部三維打印機，方便製作立體模型。」展望未來，建築信息模擬技術可望應用於屋邨管理上，便利樓宇維修和保養，以及設施管理等工作。 |
