节约能源
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我们从2011年12月起,在住宅建筑设计上,实施了一套按ISO 50001标准的能源管理体系。透过体系,设定在公营房屋公用地方的屋宇装备在耗电量的基线及其能源表现指标,初时为每年每平方米30千瓦小时,并制订将此参考指标与所有新建项目进行比较。若有需要时,新项目的设计会作调整,使其更能符合目标耗电量水平。我们于2016年,将能源表现指标由「每平方米27千瓦小时」收紧至「每平方米24千瓦小时」,更于2020年,减少至「每平方米23.5千瓦小时」,以进一步改善设计的能源表现。
ISO 50001能源管理体系,是利用计划(Plan)、执行(Do)、审查(Check)、行动(Act)的管理模式,聚焦于公营房屋公用地方的屋宇装备在能源效益、装置使用及耗电量的管理。我们于2012年6月,在住宅建筑的设计上,获颁符合ISO 50001:2011 国际标准的证书。随着ISO 50001的2018版于2018年8月的推出,我们在2020年8月,亦成功将认证过渡至ISO 50001:2018。
现有屋邨方面,葵盛西邨于2013年6月,成为本港首个获颁ISO 50001认证的住宅项目及公共屋邨。参考葵盛西邨所获得的成功经验,我们透过两阶段的工作,在2015年4月将有关认证扩展至全部现有的公共屋邨大厦。
在第一阶段中的92个公共屋邨住宅大厦,已于2014年8月通过认证。而第二阶段覆盖的所有屋邨住宅大厦,亦于2015年4月通过认证。随着ISO 50001的2018版于2018年8月的推出,我们在2020年6月,亦成功将认证过渡至ISO 50001:2018。
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相比电磁镇流器, 电子镇流器大概可节省营光灯具所耗用的电能的20%。因此,我们已在2003年起,开始广泛地采用电子镇流器。而现时,所有营光照明装置已采用电子镇流器。
我们于2012/13年度开始实施为期42个月的计划,更换所有现有屋邨公共地方配备电磁镇流器的照明装置,改用节能的电子镇流器,共涵盖约960幢住宅大厦。全部960幢大厦的更换工作已于2015年9月完成。
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我们已于辖下所有新工程项目装置变频式加压食水泵系统,配合较小型的不锈钢压力气缸和冲压不锈钢多级泵,提高能源效益及减少占用机房空间。
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我们在一些新商场引入混合式通风和自然风冷系统,结合天然通风、空调及机动通风系统,可因应使用者的需要转换运行模式。新系统可节省能源用量和降低空调及机动通风系统的碳排放量。我们会根据相关指引将系统应用于合适的项目。
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在启晴邨及德朗邨的公共屋邨商铺、幼稚园和屋邨管理处等非住宅设施,由机电工程署提供「地区供冷系统」负责供应空调用冷水到各个设施。此系统通过高能源效益的中央供冷站,把冷水输送到区内各大厦的空调系统,较传统空气制冷系统节省多达35%的能源。
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我们已采用不少适用于升降机的节能技术和措施,例如在升降机用永磁同步电机、为8千瓦或以上的升降机电动机提供再生动力及使用无齿轮升降机驱动装置,以节省能源。另外,为减少使用空间,我们在升降机塔和层数较少的楼宇装设无机房升降机。