• 碳排放估算

    為減低碳排放,房委會制訂了一套生命週期「碳排放估算」(CEE)方法,由發展規劃和設計階段起,計算公共房屋發展項目在整個生命周期的二氧化碳排放量。這個估算方法有助我們在整個項目周期的各個階段設定碳排放量基準,用以比較不同的大廈和屋邨,以及制訂可達到的改善目標。於項目早期估算碳排放量,我們便能在施工前及早發現和處理可導致高碳排放量的問題。

    「碳排放估算」主要包括以下六個範疇:

    施工階段

    1. 施工期間所消耗的材料

    2. 樓宇結構材料

    住用階段

    3. 大廈公用屋宇裝備的耗電量

    4. 使用可再生能源系統發電所減少的碳排放量

    5. 樹木吸收的碳排放量

    拆卸階段

    6. 拆卸工程

    建立排放基準之後,我們便可優化設計,藉以減少碳排放量,提升項目可持續發展的整體表現。由2011年2月起,所有新發展項目的住宅大廈必須於設計階段,就上述六個範圍進行碳排放估算工作。於2023/24年度,我們在9個新發展項目進行了碳排放量估算。

    啟德第一甲區項目的設計採用「碳排放量估算」方法,在整個項目周期進行碳排放量評估 1

    啟德第一甲區項目的設計採用「碳排放量估算」方法,在整個項目周期進行碳排放量評估

  • 公共房屋樓宇生命周期 – 物料環保評估及成本計算研究

    甄選建築材料對環保和金錢兩方面均有重大影響。選用較佳的材料,在樓宇的整個生命中,可取得莫大益處。房委會為履行對社會的環保責任及基於成本效益上的需要,率先研究及制定本地化的評估方法,以生命周期為基礎來評核建築材料及產品,從而找出可優化持續發展的方法。

    此研究的主要目的,是對我們經常採用的新和諧一型住宅大廈所用物料進行驗證,並就可否提升其可持續性進行探討。

    結合生命周期環保評估指數和生命周期成本計算價格機制的決策工具 1

    結合生命周期環保評估指數和生命周期成本計算價格機制的決策工具

    主要研究結果:

    • 資本成本與保養成本的比例為1:4,初期的環境影響與營運期的環境影響的比例約為1:10。相比之下,我們的保養制度更形重要;
    • 建築項目的初期環境影響較低,但其後定期保養所產生的經常性影響則較高;及
    • 研究同時證實,新和諧一型住宅大廈,在正面的環境影響及生命周期成本效益方面,都幾乎已達到最佳的水平。

    應用:

    • 已評估多種物料,以進一步改善大廈的設計;
    • 可利用開發所得的電腦模型及其提供的數據,把新物料或代用物料進行成本及環保兩方面的比較;以及
    • 把研究報告登上房委會網站,讓公眾瀏覽。
  • 「微氣候」研究

    為提高新建屋項目的環保成效,房委會在公營房屋計劃的規劃和設計階段進行「微氣候」研究及空氣流動評估。利用先進的電腦模擬軟件,我們可以在設計上改善工程項目中的行人區風環境、住宅單位的天然通風和採光度、室外熱舒適度和能源使用情況,有助提升樓宇的環保效益,為居民創造更舒適的居住環境。自2004年所有公屋工程項目已採用「微氣候」研究。從最近落成項目的住戶意見調查顯示,居民普遍滿意屋邨的環保表現。於2023/24年度,我們繼續在50宗發展項目進行微氣候研究,另有44宗仍在建築項目進行了空氣流通狀況評估。

    研究垂直日光系數及分析室外遮陽模式 1

    研究垂直日光系數及分析室外遮陽模式

    研究垂直日光系數及分析室外遮陽模式 2

    研究垂直日光系數及分析室外遮陽模式

    研究垂直日光系數及分析室外遮陽模式

    模擬不同季節的風向研究 1

    模擬不同季節的風向研究

    模擬不同季節的風向研究 2

    模擬不同季節的風向研究

    模擬不同季節的風向研究

  • 使用環保及可持續建材和組件

    • 使用環保建材和組件

      我們已在現有建築合約訂明,用於建造預製外牆和樓梯的水泥,當中三成半必須以環保建築材料粒化高爐礦渣粉(礦渣微粉)代替。這項規定的涵蓋範圍現已擴展;建造預製硬地面、板間牆和垃圾槽均須使用礦渣微粉。

      我們正與本地混凝土供應商探討更廣泛以礦渣微粉代替水泥,並計劃在公營房屋項 目中使用更高比例的礦渣微粉以建造各個混凝土結構構件(包括地基樁柱、樁帽、樓板和牆)。

      新工程項目採用的環保材料規格,均與綠建環評新建建築2.0版所訂標準一致,並定期檢討更新,以符合香港綠色建築議會「綠材環評」的準則。

      環保材料和組件 1

      環保材料和組件

    • 可持續發展的木材供應

      房委會自2003年中已經開始禁止在建築期間的臨時工程採用熱帶硬木。同時,我們亦已制定建築規格,要求承建商在建築期間的臨時工程,包括模板、保護簷篷、斜棚、橋板、踢腳板、木建樣板及工程佈告板等,須採用來自可持續發展源頭的木材。我們繼續指定使用經認證來源的可持續木材製造木門。2014年8月,我們在新規格中,允許製造木門使用指接及拼合連接,節省製造過程中使用的原料。

      可持續發展的木材 1

      可持續發展的木材

  • 屋邨綠化

    • 屋邨生態

      房委會貫徹平衡的生態規劃及設計原則,保護發展項目附近的生態。房委會於公營房屋設計中加入綠化設計指引,於規劃、設計和施工階段的新建公營房屋發展項目,其綠化比率需佔總面積不少於20%,而佔地兩公頃以上的項目則可達30%。此外,我們繼續密切監察新屋邨的綠化設計的成本效益,並配合發展局進行樹木保育及管理的工作。

    • 綠化新鋪建及現有斜坡

      為了美化居住環境,我們通過噴草、種植或其他合適方法,積極為新建成及現有的斜坡進行綠化工程。

      位於業旺路公營房屋發展的斜坡噴草綠化 1

      位於業旺路公營房屋發展的斜坡噴草綠化

    • 綠化環境

      為加強屋邨的綠化,我們在所有於規劃、設計和施工階段的新建公營房屋發展項目,綠化比率需佔總面積不少於20%,而佔地兩公頃以上的項目則可達30%。除了傳統的地面及斜坡綠化,還包括天台綠化和垂直綠化。

      屋邨露天地方的綠化工作 1

      屋邨露天地方的綠化工作

      白田邨(11期) 的綠化天台 1

      白田邨(11期) 的綠化天台

      於2013年10月,我們完成研究善明邨兩座住宅大廈設置綠化天台帶來的環境裨益。研究的部分建議已經納入2015/16年度的《綠化設計指南》和應用於新發展項目中。

  • 提倡電動車

    為配合政府推動廣泛使用電動車輛的政策,房委會已在約110個停車場內約2,800個私家車泊車位提供電動車輛充電器。現時,房委會亦為新建屋邨的所有私家車、電單車和輕型貨車泊車位提供中速充電器,並為該等項目中設有不少於100個泊車位的停車場提供兩個快速充電器。

    電動車輛充電設施 1

    電動車輛充電設施

    電動車輛充電設施 2

    電動車輛充電設施

    為配合政府的長遠政策目標及應付電動車用戶的增加,房委會現正分階段在轄下現有停車場增加電動車輛充電設施。

    考慮到個別停車場和屋邨的供電能力,以及現有電動車輛充電設施的使用情況,房委會現正逐步在約5,000個私家車泊車位增設中速電動車輛充電設施,預計在2025年底前完成。

    快速電動車輛充電設施 1

    快速電動車輛充電設施

    中速電動車輛充電設施 2

    中速電動車輛充電設施

  • 育苗行動

    在「育苗行動」計劃中,參與行動的居民、學校和社區組織各自負責栽育由房委會及承建商供應的樹苗,待它們茁壯成長後移植到新屋邨的花圃。計劃旨在凝聚承建商、住戶和普羅大眾的力量,為新建公共屋邨締造更翠綠的居住環境。

    居民參與「育苗行動」 1

    居民參與「育苗行動」

    居民參與「育苗行動」 2

    居民參與「育苗行動」

    居民參與「育苗行動」