個案研究:新發展項目的減碳工作
房委會銳意透過設計、建造和管理房屋發展項目,為香港政府在減少碳排放和2050年前實現碳中和的政策作出貢獻。我們的目標是讓所有新的發展項目獲得「綠建環評」認證,並爭取達到金級評級標準或以上。
房委會在整個建築發展過程中,採取了一系列環保和低碳措施,從而節省隱含碳排放量和運營碳排放量,具體發展項目有於2020/21年度分別獲得「綠建環評」的最終鉑金級和最終金級的安泰邨和海盈邨。
規劃和設計階段
在新項目的設計和規劃階段,我們以「可持續及綠色的生活社區」為概念,仔細考慮了周邊的環境,以滿足《香港規劃標準與準則》的城市設計準則。我們通過微氣候和空氣流通評估的模擬,善用風環境和日照。我們亦採用了「順應自然」的設計原則來節約能源,包括考慮總體布局規劃、建築方向和建築外牆材料的選擇。
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屋邨內的綠化和樹木有助緩解城市熱島效應,並減少二氧化碳排放。安泰邨提供了超過30%的綠化,包括垂直綠化、地面種植、天台植被等,藉此增加市區的綠化面積。
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在地面種植方面,我們在安泰邨研製結構性土壤化學混合物,為位於人行道下的樹根提供足夠的土壤體積,使樹根能夠健康生長,同時配合工程的承重要求,減少樹根使路面崩裂的機會。
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規劃之初,我們在安泰邨進行了詳細的微氣候研究,善用現場的氣候和環境因素,有助我們調整建築物的佈局,為居民創造更舒適和健康的居住環境。
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在海盈邨,除了提供超過20%的綠化外,屋邨與相鄰的凱樂苑之間的公共休憩空間不僅提供大量綠化種植,同時亦用作通風廊,加強深水埗區南部的空氣流通,減少了城市熱島效應的影響,亦加強了與海濱地區的連接。
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安泰邨的停車場採用了挑空設計,有助排放停車場內的污染,更設置了層疊式向下發展的綠化空間,使通風廊的空氣更為流通,從而節省停車場內因使用機械通風裝置而消耗的能源。
施工階段
在施工階段,房委會採用了建築信息模型(BIM)技術,以便更準確地協調和規劃資源。談到使用的材料,我們盡量使用來自可持續來源的木材產品,以減少對自然環境的影響,將可再生材料納入建築施工。我們亦在保溫材料中使用不含氯氟烴(CFC)的制冷劑和不消耗臭氧的物質,以降低我們建築的隱含碳。
多年來,預製組件的使用已被納入我們的建築施工方法當中。預製組件和配件,如半預製樓面板、預製浴室、預製外牆和樓梯被廣泛使用,以提高施工效率,減少建造物料的損耗。預製屋頂護欄、水箱、繫樑、垃圾槽、沙井和圍欄均在我們的新項目中使用。預製的使用亦提高了建築項目的整體質量,減少了長遠所需的保養維修工作。
可行的情況下,我們為新樓宇選擇可以減少熱能吸收的外牆顏色,以保持較低的建築物溫度。安泰邨的外牆彩色圖案正正是根據太陽能熱能研究而設計,從而減少建築物在陽光照射時的熱能吸收。
建築施工期間的預製組件
安泰邨外牆顏色的太陽能熱能研究
運作階段
為確保我們的建築可持續地運行,並繼續為減碳工作做出貢獻,我們注意利用各種創新的設計和安裝來管理建築能源消耗。在合適的地方,我們在住宅樓宇的屋頂安裝太陽能光伏系統。此等太陽能光伏板產生的電力將供應給公共設施,從而減少電力需求,也間接減少了發電廠的溫室氣體排放。除了室外裝置,建築內部亦實施了節能措施。住宅樓每層的公共走廊都安裝了二級照明控制系統。借助運動傳感器、光電池傳感器、定時控制開關和按需開關的適當照明控制,以減少能源使用。
安泰邨共安裝了30組太陽能導光管,可以直接將自然光反射和分配到指定區域,用於照亮濕貨街市和停車場,而不用額外用電,從而節約能源有效地利用自然資源。
此外,節水措施被廣泛地應用於新開發的項目中,包括使用低水流量和沖廁水的衛生設備和裝置,以實現水的節約和污水量的減少。我們亦採用了零灌溉系統灌溉樹木、灌木和草地,以大幅減少耗用食水。另外,我們還利用雙水箱系統為居民提供不間斷的淡水和沖廁水供應,以減少維修或清潔時的食水浪費。
為了促進綠色和健康的生活方式,我們在停車場提供電動車充電設施,以促進電動車的使用。我們還嘗試在新項目中設立社區農圃,鼓勵住戶參與社區層面的綠化活動。例如,海盈邨的社區農圃,旨在通過參與園藝活動,喚起居民的綠化和環保意識。
為更好地利用自然光以減少能源使用,安泰邨共安裝了30組太陽能導光管,把天然光傳送到濕貨街市和停車場
綠化空間中採用了零灌溉系統以減少食水的消耗
為更好地利用自然光以減少能源使用,安泰邨共安裝了30組太陽能導光管,把天然光傳送到濕貨街市和停車場。
綠化空間中採用了零灌溉系統以減少食水的消耗。
海盈邨的社區農圃
海盈邨的太陽能光伏板
以上兩個屋邨的主要數據載於下表。房委會將在其供應鏈夥伴的支持下,繼續在整個建築生命週期中發展低碳項目。
安泰邨 | 海盈邨 | |
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地區 | 觀塘 | 深水埗 |
樓宇的數量 | 11 | 2 |
單位的數量 | 8,561 | 1,319 |
居民的數量 | 25,100 (概約) | 3,600 (概約) |
根據「綠建環評新建建築 」(1.2版本)授予最終評級 | 鉑金級 (2020/21) | 金級 (2020/21) |