目標與前景

目標與前景

我們致力尋找可行的解決方法和進步空間，達成為居民提供可持續房屋的使命。我們將秉承合適的可持續發展原則，於2009/10年度繼續努力，透過達致不同目標，盡力提升我們符合可持續發展原則的工作的成效。

我們對可持續發展的承諾，並不止於達致目標，而是不斷自我挑戰，確保每年表現持續提升。

為了達成使命，我們為2009/10年度訂出了下列目標︰

提高社會關注
透過在公共屋村舉辦減少廢物、回收等宣傳活動，或與環保團體和屋村管理諮詢委員會籌辦活動，包括向租戶派發環保宣傳材料，提升社區對環保的關注。
與環保團體合作，在公共屋村舉辦提高環保意識的活動。
檢討和監察房委會員工的環保意識，包括檢討進行內部電話調查的需要，並透過培訓及改善溝通策略，提高員工的環保意識。
檢討及監察公屋住戶的環保意識，並檢討公屋調查的需要及向有關組別公佈調查結果，以便作出適當的改善。
藉著參加香港環保卓越計畫–界別卓越獎（物業管理），在公共屋村推廣環保管理措施。
與物業管理公司保持聯繫，為居屋屋苑的居民籌辦活動，宣揚環保意識，並將環保署的信息，轉達物業管理公司。
在選定的屋村舉辦植樹計劃，增強居民支持綠化的意識。
透過找出和分析培訓的需要、舉辦研討會、在房委會總部展示環保資訊，以及在易學網提供環保訊息，加深員工的環保意識和知識。

綠化與園境美化目標
與屋村管理諮詢委員會合作，在屋村舉辦綠化活動，推動環境綠化。
在指定屋村撥出空地興建主題花園，加強屋村綠化。
綠化新造斜坡（例如噴草及植樹）。
透過園景改善工程計劃，在選定的公共屋村種植花卉樹木，美化現有景觀。
綠化硬面斜坡和改善現時長有植物的斜坡，以美化現有公共屋村的斜坡外觀。此外，透過噴草、砌石護面及在斜坡護面底部栽種植物等，美化斜坡的灰泥面。
在新建屋村栽種新植物和積極綠化環境，以達至每15個公屋單位至少種植一棵樹木的目標，並進行樹木調查以確保達到目標。

減低噪音目標
減低公共屋村水泵造成的噪音滋擾，更換每分鐘 3 000 轉的水泵，改用每分鐘1 500轉的低噪音水泵。

廢物管理目標
分階段在所有屋村推行廢物源頭分類計劃。
回收房屋署各辦事處的廢紙和推行各項措施，鼓勵紙張循環再用。
規定在所有印刷工作選用環保紙張，俾能採用環保紙張印製所有宣傳印刷品。
透過各項減少家居廢物的宣傳活動，提倡減少家居廢物。
透過多項減少用紙的措施，減少房屋署各辦事處的A3和A4紙張的用量。
籌辦宣傳活動，例如廢物回收大獎賞或綠樂無窮在屋村，提高紙張、鋁罐、膠樽及舊衣物的家居廢物回收率。

節約能源目標
在藍田第7及第8期項目以試點形式安裝發光二極管照明系統，並進行監測，以便在更多合適的地點推廣採用更多節能裝置。
採納能源效益守則，減低新建屋村內房委會管轄裝置的耗電量，並規定工程在竣工後取得能源效益註冊證書。
透過各項節能措施，減低辦公室的能源消耗量。
在藍田第7及第8期項目以試點形式安裝太陽能光伏板，並進行監測，以推廣採用環保設計的屋宇裝備。

節約用水目標
採取適當的節約用水措施，繼續減低房委會總部的耗水量。
在新屋村推行試驗計劃，以減低沖廁水用量。
安裝自動關閉式水龍頭，推行更換水管計劃，以便盡量減少因水管爆裂及滲漏而浪費的水，並研究可否利用雨水澆灌植物及進行一般清潔工作，達致減少公共屋村內房委會裝置設施的食水用量。

物料使用及有害物料的管制目標
透過在屋村重建工程實施石棉拆除計劃和推行石棉拆卸工程，進一步拆除現有房委會管理物業剩餘的含石棉物料。
於公共屋村採用軟木門。

社會工作目標
透過不同宣傳渠道，繼續與各業務相關者積極合作，加深他們對房委會政策與措施的瞭解。
繼續在所有公共屋村及房委會轄下的工廠大廈實施扣分制，藉此改善屋村和工廠環境。
為房委會員工舉辦不同活動（例如透過房屋署職員同樂會舉辦活動），積極與員工溝通和蒐集員工的意見，藉此提高營運效率。

安全工作目標
在服務供應商列入名冊的規定加入條文，要求有關供應商承諾確保工地安全。
加強監控地盤高風險工作。
繼續與各業務相關者合作，參與全港安全運動和宣傳活動。
針對有潛在健康和安全風險的辦公室運作，改善安全水平。
繼續加強監管意外率偏高的承建商。
繼續定期舉辦最佳安全作業模式研討會，讓承建商和工程小組參與。
繼續為房委會員工提供安全培訓。
改善塔式起重機操作的守則及管理措施。
擬訂塔式起重機最佳作業模式的宣傳套。
加強「安全、環保及衛生支付計劃」，推出更多與表現掛鉤的獎勵措施，促進工地安全。
研製一個提供工地安全資訊及多媒體資料的工地安全入門網站。
繼續向承建商、服務供應商及前線員工發放最佳作業通函。

經濟工作成效目標
繼續對樓齡較高的屋村進行評估，加快進行預防性維修和修復工程。
實施租約管制和舉辦教育宣傳活動，減少濫用公屋資源的情況。
實施新租金調整機制。
繼續減低租住公屋的空置率。