香港房屋委员会及房屋署

为善用有限的公屋资源并确保其合理分配，房屋署职员会每两年一次作家访调查，以核实公屋租户的住用情况。

根据公屋租约规定，每个公屋单位只供户主和名列在租约上的家庭成员居住。如因出生、死亡或其他情由引致家庭状况有所改变时，户主必须立即通知所属屋邨办事处／分区租约事务管理处，以便我们按现行政策处理其个案。

户主可申请其家人或亲属在公屋单位内作有条件暂住，以便户主获得照顾；或让户主能照顾极需依靠户主的近亲。

公屋户主去世或迁出后，单位的租约可无条件地批予在单位内居住亦是认可成员的户主配偶；倘若户籍内并无户主的在生配偶，有关的租约亦可批予在单位内居住的其他认可成员，但他们须接受「全面经济状况审查」（包括入息及资产审查）及「住宅物业权审查」，以厘定他们批出新租约的资格及应缴的租金水平。

一般来说，我们不会主动就户主夫妇离婚后，要求任何一方迁出公屋单位。不过，如果双方因离婚而未能就公屋的租住权达成协议，我们会按现行离婚政策处理。

• 原属必须迁置类别合住户的分户申请

原属必须迁置类别的合住户（即受清拆或旧区重建等影响，而被安排或自选，与无关系人士或非直系亲属合住公屋单位的单身人士），如基于需要理由（例如住户间出现纷争、因增加家庭成员后引致挤迫／不便等）而提出分户要求，我们会优先考虑及处理他们的分户申请。

• 自愿合住户和家庭组合住户的分户申请

此类分户申请纯属自愿。如部分家庭成员表明无意要求分户，其他家庭成员的分户要求将不获受理。然而，后者可以授权房委会把其个案转介社署，以便获得适当援助。倘若有合理而值得体恤的理由，及符合入息及资产限额定于公屋申请水平的「全面经济状况审查」和「住宅物业权审查」的规定，房委会会将个案转介相关政府部门／机构进行评估及推荐，以考虑分户申请。