嶄新地基建築技術 應對溶洞地質
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房屋署近年引入嶄新的「浮筏式地基」和「側灌式樁柱」地基建築技術，克服溶洞引起的建築困難，令泥層足以承托整棟樓宇。 本港某些地區包括元朗、馬鞍山、東涌新填海區等，地底存在大理岩，受地下水經過數以十萬年計溶蝕沖刷後，形成溶洞。溶洞只可承受非常微小的額外負載，對發展項目構成嚴重的設計限制和建築困難。 |
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 初步設計元朗宏富苑時，項目團隊發現地下存在溶洞，距離地面深度僅約60米，不能沿用傳統的樁柱地基做法。另一方面，石層地質在某些位置距離地面深度逾175米，一般樁柱不能到達。經詳細研究後，項目團隊利用建築信息模擬(BIM)技術模擬整個工地的地質，再以立體打印方式，製作模擬工地石層的模型，最後選取工地最合適的位置，首次採用大型「浮筏式地基」，利用泥層承托整棟多層樓宇。 |
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元朗朗晴邨同樣坐落於溶洞的地區，經土地勘探後發現距離地面較深的位置存在溶洞。房署首次引入「側灌式樁柱」，在樁柱側邊灌漿，令泥層加厚，加強樁柱跟泥層的摩擦力，以承托較高的樓宇。 |
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