香港房屋委員會及房屋署

香港房屋委員會（房委會）資助房屋小組委員會通過在「特快公屋編配計劃」(2026)(下稱「特快計劃」) (2026) 下向合資格的公共租住房屋（公屋）申請者推售未售出和因買賣協議撤銷而收回的綠表置居計劃(下稱「綠置居」) 甲類單位及未售出的租者置其屋計劃(下稱「租置計劃」)回收單位的銷售安排。

「特快計劃」(2026)暨「重售綠置居單位及租置計劃回收單位」（下稱「重售項目」)由2026年7月3日至7月16日期間接受申請。凡持有有效公屋申請及其登記或相應登記日期在2025年3月31日或之前(倘若公屋申請有相應登記日期，則必須以相應登記日期計算) (即公屋申請編號在G1504227/U0540385或之前) ［*編號只作參考用途］，且符合至少一半家庭成員在香港居住滿七年及持有有效的編配機會的公屋申請者，不論曾否參加「特快計劃」，皆可申請參加「特快計劃」(2026)或/及申請購買「重售項目」，不論申請者選擇租住公屋單位，或購買綠置居或租置計劃回收單位，均無須繳付申請費。

請注意：申請購買「重售項目」的申請者及所有家庭成員必須但不限於符合以下資格:

(i)      由「特快計劃」(2026) 暨「重售項目」申請截止日期前的24個月當日（即由2024年7月17日）起計，直至簽訂買賣協議購買本「重售項目」下的綠置居單位或租置計劃回收單位當日，申請者及公屋申請內的家庭成員均沒有在香港擁有或與他人共同擁有或以公司名義持有任何住宅物業; 
(ii)     如正辦理離婚手續及未獲法庭批出「絕對判令證明書」（離婚案），不符合申請購買本「重售項目」下的綠置居單位或租置計劃回收單位的資格; 及
(iii)    曾受惠於資助自置居所計劃的業主／借款人及其配偶不可再度申請購買本「重售項目」下的綠置居單位或租置計劃回收單位。

請按以下連結瀏覽「重售項目」資料：

房屋署會向所有合資格的公屋申請者發出邀請信；符合申請資格並選擇參加「特快計劃」(2026) 及／或「重售項目」的申請者，請於上述申請期內循以下其中一種途徑遞交申請，逾期申請，恕不受理：

•    網上申請：申請者必須以有效公屋申請編號建立「公屋申請電子服務」*帳戶，並於2026年7月3日至2026年7月16日晚上11時59分或之前，透過「公屋申請電子服務」帳戶，填妥電子表格及以電子方式遞交；或

•    郵遞或親身遞交申請：將填妥夾附在邀請信的申請表郵寄或直接交回房屋署（地址: 九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心）。以郵寄方式遞交的申請表，交表日期將以郵戳為準，逾期申請，概不受理。

*就開設「公屋申請電⼦服務」帳戶及查詢使用手冊事宜，可按下列的連結，或致電房委會熱線2712 2712查詢。

         公屋申請電子服務網頁

         公屋申請電子服務使用手冊

若申請者已郵寄或親身遞交申請表，但於2026年7月30日前尚未收到確認通知信，請致電房委會熱線2712 2712。

申請者若無意參加「特快計劃」(2026) 暨「重售項目」，毋需回覆房屋署。倘若申請者的公屋申請仍然有效，該申請會繼續按照現行公屋申請政策及程序處理。如有查詢，請致電房委會熱線2712 2712。

申請者可按下列連結下載「特快公屋編配計劃」(2026)申請資料：

         申請表格 (揀選「特快公屋編配計劃」＞「下載」＞輸入公屋申請編號)

         邀請信及申請須知

在本⾴點選「公屋申請電⼦服務」快速連結，以進入「公屋申請電⼦服務」主⾴。

如需查閱「特快計劃」(2026)的申請進度，你必須擁有⼀個已登記「公屋申請電⼦服務」的帳⼾。如果你未曾登記，請於右上角點選「登入/登記」進⾏登記程序，然後使⽤該帳⼾登入。如果你是舊有「公共租住房屋申請⼈電⼦服務」的使⽤者，請以你的公屋申請編號及舊有密碼作⾸次登入。如果你是「智⽅便」的使⽤者，你可透過個⼈流動電話登入「智⽅便」流動應⽤程式。

登入「公屋申請電⼦服務」帳⼾後，點選「查詢公屋申請進度」。

如申請者已獲登記「特快計劃」(2026)，可點選「特快計劃」(2026)，以查閱其申請進度。如在揀選單位期間，持有有效「特快計劃」(2026)申請的申請者，亦可在該⾴⾯查閱尚餘可供揀選單位名單。

透過「特快計劃」，符合資格的公屋申請者將可獲得提早入住公屋單位的機會。

「特快計劃」是根據公屋資源情況推出，並以⾃選單位形式進⾏。於計劃中可供揀選的單位⼤部分是受歡迎程度較低的公屋單位。申請者在揀選單位時，並沒有地區限制，惟須依據其公屋申請的認可家庭⼈數，並按個別單位的編配標準，在可供揀選單位名單中，⾃⾏揀選單位。

由於「特快計劃」的申請人數眾多，但可供揀選單位有限，且分布區域並不平均，房屋署不能保證申請者能獲邀揀選單位或成功揀選單位。房屋署只會在仍有適合申請者的揀選區域及/或單位類別的情況下，才邀約申請者揀選單位。

倘申請者同時申請「特快計劃」(2026)及「重售項目」，在任何情況下，當申請者於「特快計劃」(2026)或「重售項目」已揀選單位，另一個項目或計劃的申請資格會即時被取消。申請者即使已放棄「特快計劃」(2026)下所揀選的公屋單位或撤銷有關在「重售項目」下所揀選的單位的買賣協議，另一個項目或計劃的申請亦不能恢復。有興趣「重售項目」的申請者請在遞交申請前先參閱「重售項目」的【申請須知】有關購樓細節及安排。

於自選單位後，如申請者的公屋申請資格尚未獲核實，房屋署會即時為申請者預約詳細資格審查的面晤日期，而面晤一般會安排於揀選單位日期起計一個月內進行。若申請者(包括代表申請者揀選單位的獲授權人士)未能即場預約詳細資格審查面晤日期，其「特快計劃」的申請會即時被取消，所揀選的單位亦不會獲得保留。基於善用公屋資源原則，房屋署不會考慮申請者(包括獲授權人士)於揀選單位後延期超過兩個月面晤的要求。申請者及公屋申請內所有年滿18歲的家庭成員(如有)必須於約定的面晤日期親自出席及辦理有關手續，否則，其參與「特快計劃」的申請會被取消，所揀選的單位亦不會獲得保留。已經獲核實公屋申請資格的申請者，一般情況下，可於核實公屋申請資格通知信日期或「自選單位承諾書」日期(以較後日期計算)起計約一個月內收到「配房通知信」。申請者須依信上指定的日期前往有關屋邨辦事處辦理入伙手續。基於善用公屋資源原則，房屋署不會考慮申請者延期發出「配房通知信」的要求。

基於善用公屋資源原則，若(i)申請者自願放棄在「特快計劃」(2026)已揀選的單位；或(ii) 申請者及/或公屋申請內年滿18歲的家庭成員(如有)未有於約定的日期親自出席詳細資格審查面晤及/或未能於指定期限內提交所需文件以核實其申請公屋資格；或(iii)申請者在成功獲核實申請公屋資格並獲發「配房通知信」後拒絕接受自選單位的編配；或(iv) 申請者未能依約前往所屬屋邨辦事處辦理自選單位的簽訂租約手續，而未具可被接納的理由，均會被計算為一次有效編配。「可被接納」為拒絕接受配屋建議的理由包括：(一)申請者備有由相關機構(例如醫院管理局)發出的支持文件，內容清楚說明申請者基於健康理由，不能接受所編配的公屋單位；(二)申請者備有由社會福利署／相關機構發出的支持文件，內容清楚說明申請者基於社會因素，不能接受所編配的公屋單位；及(三)申請者備有文件，足以證明因離港或住院治療等而不能如期簽署租約。

申請者若沒有獲邀出席參加⾃選單位、或獲邀後沒有出席、或於⾃選單位程序中未能成功揀選單位，是不會被計算為一次有效編配。若申請者的公屋申請仍然有效，其申請不會受到任何影響，及會繼續循現⾏的公屋申請政策及程序處理。

「特快計劃」(2026)所推出的單位分布於各區的公共屋邨。部分單位無論在環境、交通、社區服務、購物及醫療設施等⽅⾯均屬理想，當中有部分單位曾涉及不愉快事件，⼜或層數、座向、以⾄單位的設計等較為遜⾊，例如位於新界區的寶⽥邨及天恩邨(⼀期)，單位內的洗⼿間較其他公屋單位略為細⼩。

凡願意入住「有效空置期」達12個⽉或以上的租⼾，可享有租⾦寬減一半的優惠，寬減期視乎單位有效空置期⽽定(「有效空置期」是指單位在正常待租狀態下的時間，因此，有可能與實際空置期有別)。在寬減期間，租⼾不可申請房屋署的租⾦援助計劃。(註︰居住在公營房屋的綜合社會保障援助計劃受助⼈如獲任何免租優惠或減租優惠，在優惠期間社會福利署不會發放租⾦津貼或只發放減租優惠後實際須繳付的租⾦，但仍以有關租⾦津貼最⾼⾦額為上限。如需進⼀步查詢有關事宜，可與所屬的社會保障辦事處聯絡。)

「簡約公屋」：公屋申請住戶若透過「特快計劃」(2026)揀選了單位作首次公屋單位編配並獲發「預留自選單位配房通知信」，不論最終是否接受或拒絕該自選單位，會被視為已獲首次公屋編配(拒絕編配而具備房屋署按既定公屋編配機制釐定為「可被接納」的理由除外)。該住戶將不符合資格申請簡約公屋，其簡約公屋申請將不獲接受或會被取消。有關簡約公屋申請的查詢，可登入房屋局簡約公屋網站(www.hb.gov.hk/tc/lph)或可透過其他途徑與房屋局簡約公屋專責小組辦事處聯絡。

房委會已於2026年4月17日宣布華富邨分期重建清拆計劃(第1b期)（華昌樓、華泰樓和華建樓），目標清空日期為2031年3月。房屋署現將上述樓宇已翻新的騰空單位以「短期出租」形式出租給公屋申請者，有關租約須在目標清空日期前不少於24個月開始生效及租戶須簽署承諾書，承諾在目標清空日期前遷出。編配予公屋申請者兩次或以上但仍未獲接受的騰空單位會盡量編配予「特快計劃」下的申請者。透過「特快計劃」短期出租騰空單位的租戶，須遵守所有適用於透過「特快計劃」獲編配公屋單位的公屋申請者的限制(請參考下文第14、15及16段)，惟短期租約租戶將在目標清空日期前獲安排遷往其他屋邨。

房委會轄下的資助房屋小組委員會在2005年9月29日通過，公屋(包括中轉房屋)租戶在未清繳欠租的情況下終止租約後遷出單位，前戶主及其時年滿18歲的家庭成員，必須清繳過去所有欠租/欠款後，才可經由公屋申請再次獲安排編配公屋單位(只適用於2005年9月30日後終止租約的前租戶)。倘若參加「特快計劃」(2026)的公屋申請者屬該等前租戶/有關租戶其時年滿18歲的家庭成員，則他必須在出席「特快計劃(2026)」的自選單位日期前清繳過去所有欠租/欠款，否則不能參加自選單位程序，其參與「特快計劃」(2026)的申請亦會被取消。

公屋申請內若有申請者或家庭成員因下述原因而遭禁止申請公屋，在禁止期屆滿前，不得參加「特快計劃」(2026)。倘若申請者或家庭成員於截止申請日期後才遭禁止申請公屋，其參與「特快計劃」(2026)的申請亦會被取消。

(i)     因作出虛假陳述^註、違反租約條款、觸犯「屋邨管理扣分制」等，而被房委會於2023年10月1日或以後終止公屋單位租約的前租戶及其在租約終止時年滿18歲的家庭成員，由終止租約翌日起計五年內，不合資格申請公屋。上述所有限制同樣適用於公屋及中轉房屋的前持證人及其家庭成員。

(ii)    因作出虛假陳述、違反租約條款等，而被房協於2023年12月1日或以後終止出租屋邨單位租約的前租戶及其在租約終止時年滿18歲的家庭成員，由終止租約翌日起計五年內，不合資格申請公屋及出租屋邨。

(iii)   曾在申請公屋時作出虛假陳述或提供虛假資料，而被房委會於2023年10月1日或以後取消公屋申請的申請者或家庭成員，由取消日期起計五年內，不得再次申請公屋。

(iv)   曾在申請出租屋邨時作出虛假陳述或提供虛假資料，而被房協於2023年12月1日或以後取消出租屋邨申請的申請者或家庭成員，由取消日期起計五年內，不得再次申請公屋及出租屋邨。

^註 自2025年3月31日起，只有作出虛假申報的家庭成員會受到五年不得申請公屋的限制。

凡通過「特快計劃」(2026)獲編配公屋單位的申請者，若於其公屋單位⾸次租約⽣效⽇期起計三年內以綠表申請購買房委會出售的居者有其屋計劃(居屋)單位或香港房屋協會(房協)的資助出售房屋項⽬(包括剩餘居屋及新居屋單位)，房屋署/房協在編排選樓次序時，會視該申請者為⽩表申請者，其購買的單位亦會計算在⽩表申請者的配額之內。購買單位後，該申請者與其他綠表申請者無異，須把公屋單位交回房委會。

若申請者透過「特快計劃」(2026)獲編配公屋單位，在公屋單位⾸次租約⽣效⽇起計三年內將不合資格申請購買「綠表置居計劃」單位。

「特快計劃」(2026)申請者接受⾃選單位的編配，在租約⽣效⽇期起計三年內，申請者和家庭成員不可以要求調遷。另外申請者於揀選單位後須即時簽署⼀份承諾書，承諾在⾃選單位租約⽣效⽇期起計⾸三年內不可要求調遷。但若有任何經有關部⾨/機構證實的特殊情況，或調遷源於房屋署要求的理由，則可獲酌情處理。

若申請者的入住公屋資格在其原有公屋申請已獲核實並到達配房階段(被凍結的個案除外)，參加「特快計劃」(2026) 暨「重售項目」並不會影響其原有公屋申請的編配機會。在參加「特快計劃」(2026) 暨「重售項目」期間，申請者有可能會收到循原有公屋申請發出的「配房通知信」(包括最後⼀次的編配機會)，邀請他/她辦理公屋入伙⼿續。在這情況下，申請者必須⾃⾏決定是否接受該次編配。若申請者接受該編配，並辦妥入伙⼿續，其參與「特快計劃」(2026) 暨「重售項目」的申請會被取消；若申請者拒絕該編配，而在拒絕編配後仍然持有有效的編配機會，則不會影響其申請「特快計劃」(2026) 暨「重售項目」的資格。拒絕接受最後編配機會的申請者，若其原有公屋申請被取消，其在「特快計劃」(2026) 暨「重售項目」的申請亦會因此⽽被取消。

基於善用公屋資源原則及在資源許可的情況下，若「特快計劃」(2026)下所有合資格的申請者已獲邀出席揀選單位後而仍有未被揀選的單位，房屋署會考慮再次邀請是期計劃下沒有揀選單位的合資格申請者按自選單位的優先次序揀選剩餘的單位。房屋署保留一切有關揀選單位安排的權利。

若「重售項目」中綠置居單位及租置計劃回收單位全部售罄，參加「特快計劃」（2026）及「重售項目」的申請者只會獲邀揀選公屋單位。房委會保留一切有關選購單位安排的權利。

查詢有關「特快計劃」(2026)的申請進度詳情，請致電房委會熱線2712 2712。查詢有關綠置居單位及租置計劃回收單位的銷售情況，請致電房委會銷售熱線2712 8000 （由1823代為接聽）。