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自今年1月29日起， 因应2019冠状病毒病疫情的发展，香港房屋委员会(房委会) 配合政府的防疫策略，曾一度只提供紧急和有限度的公共服务，并实施特别上班安排。随着政府5月逐步恢复正常公共服务，房委会亦于5月4日起，恢复绝大部分公共服务。基于公共卫生的考虑，我们仍须继续实施预防感染和清洁措施。
过去数月，有少数个别房委会公共出租屋邨和租者置其屋计划屋邨的出租公屋单元出现确诊个案，如长康邨康美楼、富亨邨亨泰楼和最近的沥源邨禄泉楼。我感谢有关管理和前线同事迅速回应，即时采取有效行动，包括为受影响的房委会出租屋邨大厦彻底清洁消毒，安排全面检查所有与出现确诊个案单元共用同一污水系统的公屋单元的排污设施；并与卫生防护中心及其他政府部门保持紧密联系，协力推行防疫工作。为配合政府早前宣布为全港私人住宅和综合用途目标楼宇检查外墙排水管，房委会已公布将主动检查辖下所有公屋的公用排水管，包括位于部分出租单元内的公用排水管。房委会将増加人手，优先检查曾有确诊个案的屋邨的公用排水管，以及在可行状况下安排适切的维修。
房委会一直支持政府的抗疫工作，我们于今年2月把位于火炭的骏洋邨（ 包括住宅大厦和商场）交给政府管理和作检疫用途。因此骏洋邨和早前遭不法份子严重破坏的晖明邨，亦须延迟入伙。我们已为所有受影响的骏洋邨和晖明邨的准租户，以及骏洋商场商铺的准租户作特别安排，以减低因延迟入伙带来的不便。此外，政府亦透过「防疫抗疫基金」给受影响的骏洋邨和晖明邨公屋单元准租户一次性每户发放6,000元特惠津贴。我们现时正积极维修晖明邨；并待政府交还骏洋邨予房委会后尽快安排和完成维修工作，让相关居民入伙。
在当前严峻的经济环境下，除政府纾困措施外，房委会亦已推出措施减轻租户及市民负担，当中包括:
- 房委会较早前已向辖下零售和工厂大厦单元租户提供为期12个月的百分之五十租金宽减(由2019年10月1日至今年9月30日) 。于上月初，更进一步将2 0 2 0 年4 月1 日至9 月3 0 日期间的租金宽减提高至百分之七十五，涵盖范围亦扩阔至包括巴士车长休息室和大部分广告牌的租户／暂准证持有人， 以及停车场商用车辆月租租户；
- 确认「还息不还本」的按揭贷款安排适用于资助出售单元计划，以鼓励参与资助出售单元按揭的银行和财务机构，为资助出售单元业主提供延期偿还本金计划，以减轻供楼压力;
- 暂缓就未缴租金发出迁出通知书的临时措施，以减轻有短暂经济困难而未能及时缴交租金的公屋租户的负担。
以上只是过去数月的部分额外工作，还有其他我未及一一胪列的特别安排，这些新任务涉及大量准备和行政工作，并须在短时间内与不同政府部门及持份者沟通协调才得以落实。我们能迅速应变、妥善安排各项持别措施，全赖各组同事努力协作，上下一心的团队精神。我在此再次多谢所有同事的努力，并期望大家能在这困难时刻继续谨守岗位，尽心竭力服务市民！
房屋署署长
唐智强
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