香港房屋委员会及房屋署

香港房屋委员会（房委会）资助房屋小组委员会通过在「特快公屋编配计划」(2026)(下称「特快计划」) (2026) 下向合资格的公共租住房屋（公屋）申请者推售未售出和因买卖协议撤销而收回的绿表置居计划(下称「绿置居」) 甲类单位及未售出的租者置其屋计划(下称「租置计划」)回收单位的销售安排。

「特快计划」(2026)暨「重售绿置居单位及租置计划回收单位」（下称「重售项目」)由2026年7月3日至7月16日期间接受申请。凡持有有效公屋申请及其登记或相应登记日期在2025年3月31日或之前(倘若公屋申请有相应登记日期，则必须以相应登记日期计算) (即公屋申请编号在G1504227/U0540385或之前) ［*编号只作参考用途］，且符合至少一半家庭成员在香港居住满七年及持有有效的编配机会的公屋申请者，不论曾否参加「特快计划」，皆可申请参加「特快计划」(2026)或/及申请购买「重售项目」，不论 申请者选择租住公屋单位，或购买绿置居或租置计划回收单位，均无须缴付申请费。

请注意：申请购买「重售项目」的申请者及所有家庭成员必须但不限于符合以下资格:

(i)      由「特快计划」(2026) 暨「重售项目」申请截止日期前的24个月当日（即由2024年7月17日）起计，直至签订买卖协议购买本「重售项目」下的绿置居单位或租置计划回收单位当日，申请者及公屋申请内的家庭成员均没有在香港拥有或与他人共同拥有或以公司名义持有任何住宅物业; 
(ii)     如正办理离婚手续及未获法庭批出「绝对判令证明书」（离婚案），不符合申请购买本「重售项目」下的绿置居单位或租置计划回收单位的资格; 及
(iii)    曾受惠于资助自置居所计划的业主／借款人及其配偶不可再度申请购买本「重售项目」下的绿置居单位或租置计划回收单位。

请按以下连结浏览「重售项目」资料：

房屋署会向所有合资格的公屋申请者发出邀请信；符合申请资格并选择参加「特快计划」(2026) 及／或「重售项目」的申请者，请于上述申请期内循以下其中一种途径递交申请，逾期申请，恕不受理：

•    网上申请：申请者必须以有效公屋申请编号建立「公屋申请电子服务」*帐户，并于2026年7月3日至2026年7月16日晚上11时59分或之前，透过「公屋申请电子服务」帐户，填妥电子表格及以电子方式递交；或

•    邮递或亲身递交申请：将填妥夹附在邀请信的申请表邮寄或直接交回房屋署（地址: 九龙横头磡南道3号香港房屋委员会客务中心）。以邮寄方式递交的申请表，交表日期将以邮戳为准，逾期申请，概不受理。

*就开设「公屋申请电⼦服务」帐户及查询使用手册事宜，可按下列的连结，或致电房委会热线2712 2712查询。

         公屋申请电子服务网页

         公屋申请电子服务使用手册

若申请者已邮寄或亲身递交申请表，但于2026年7月30日前尚未收到确认通知信，请致电房委会热线2712 2712。

申请者若无意参加「特快计划」(2026) 暨「重售项目」，毋需回覆房屋署。倘若申请者的公屋申请仍然有效，该申请会继续按照现行公屋申请政策及程序处理。如有查询，请致电房委会热线2712 2712。

申请者可按下列连结下载「特快公屋编配计划」(2026)申请资料：

         申请表格 (拣选「特快公屋编配计划」＞「下载」＞输入公屋申请编号)

         邀请信及申请须知

在本⾴点选「公屋申请电⼦服务」快速连结，以进入「公屋申请电⼦服务」主⾴。

如需查阅「特快计划」(2026)的申请进度，你必须拥有⼀个已登记「公屋申请电⼦服务」的帐⼾。如果你未曾登记，请于右上角点选「登入/登记」进⾏登记程序，然后使⽤该帐⼾登入。如果你是旧有「公共租住房屋申请⼈电⼦服务」的使⽤者，请以你的公屋申请编号及旧有密码作⾸次登入。如果你是「智⽅便」的使⽤者，你可透过个⼈流动电话登入「智⽅便」流动应⽤程式。

登入「公屋申请电⼦服务」帐⼾后，点选「查询公屋申请进度」。

如申请者已获登记「特快计划」(2026)，可点选「特快计划」(2026)，以查阅其申请进度。如在拣选单位期间，持有有效「特快计划」(2026)申请的申请者，亦可在该⾴⾯查阅尚余可供拣选单位名单。

透过「特快计划」，符合资格的公屋申请者将可获得提早入住公屋单位的机会。

「特快计划」是根据公屋资源情况推出，并以⾃选单位形式进⾏。于计划中可供拣选的单位⼤部分是受欢迎程度较低的公屋单位。申请者在拣选单位时，并没有地区限制，惟须依据其公屋申请的认可家庭⼈数，并按个别单位的编配标准，在可供拣选单位名单中，⾃⾏拣选单位。

由于「特快计划」的申请人数众多，但可供拣选单位有限，且分布区域并不平均，房屋署不能保证申请者能获邀拣选单位或成功拣选单位。房屋署只会在仍有适合申请者的拣选区域及/或单位类别的情况下，才邀约申请者拣选单位。

倘申请者同时申请「特快计划」(2026)及「重售项目」，在任何情况下，当申请者于「特快计划」(2026)或「重售项目」已拣选单位，另一个项目或计划的申请资格会即时被取消。申请者即使已放弃「特快计划」(2026)下所拣选的公屋单位或撤销有关在「重售项目」下所拣选的单位的买卖协议，另一个项目或计划的申请亦不能恢复。有兴趣「重售项目」的申请者请在递交申请前先参阅「重售项目」的【申请须知】有关购楼细节及安排。

于自选单位后，如申请者的公屋申请资格尚未获核实，房屋署会即时为申请者预约详细资格审查的面晤日期，而面晤一般会安排于拣选单位日期起计一个月内进行。若申请者(包括代表申请者拣选单位的获授权人士)未能即场预约详细资格审查面晤日期，其「特快计划」的申请会即时被取消，所拣选的单位亦不会获得保留。基于善用公屋资源原则，房屋署不会考虑申请者(包括获授权人士)于拣选单位后延期超过两个月面晤的要求。申请者及公屋申请内所有年满18岁的家庭成员(如有)必须于约定的面晤日期亲自出席及办理有关手续，否则，其参与「特快计划」的申请会被取消，所拣选的单位亦不会获得保留。已经获核实公屋申请资格的申请者，一般情况下，可于核实公屋申请资格通知信日期或「自选单位承诺书」日期(以较后日期计算)起计约一个月内收到「配房通知信」。申请者须依信上指定的日期前往有关屋邨办事处办理入伙手续。基于善用公屋资源原则，房屋署不会考虑申请者延期发出「配房通知信」的要求。

基于善用公屋资源原则，若(i)申请者自愿放弃在「特快计划」(2026)已拣选的单位；或(ii) 申请者及/或公屋申请内年满18岁的家庭成员(如有)未有于约定的日期亲自出席详细资格审查面晤及/或未能于指定期限内提交所需文件以核实其申请公屋资格；或(iii)申请者在成功获核实申请公屋资格并获发「配房通知信」后拒绝接受自选单位的编配；或(iv) 申请者未能依约前往所属屋邨办事处办理自选单位的签订租约手续，而未具可被接纳的理由，均会被计算为一次有效编配。「可被接纳」为拒绝接受配屋建议的理由包括：(一)申请者备有由相关机构(例如医院管理局)发出的支持文件，内容清楚说明申请者基于健康理由，不能接受所编配的公屋单位；(二)申请者备有由社会福利署／相关机构发出的支持文件，内容清楚说明申请者基于社会因素，不能接受所编配的公屋单位；及(三)申请者备有文件，足以证明因离港或住院治疗等而不能如期签署租约。

申请者若没有获邀出席参加⾃选单位、或获邀后没有出席、或于⾃选单位程序中未能成功拣选单位，是不会被计算为一次有效编配。若申请者的公屋申请仍然有效，其申请不会受到任何影响，及会继续循现⾏的公屋申请政策及程序处理。

「特快计划」(2026)所推出的单位分布于各区的公共屋邨。部分单位无论在环境、交通、社区服务、购物及医疗设施等⽅⾯均属理想，当中有部分单位曾涉及不愉快事件，⼜或层数、座向、以⾄单位的设计等较为逊⾊，例如位于新界区的宝⽥邨及天恩邨(⼀期)，单位内的洗⼿间较其他公屋单位略为细⼩。

凡愿意入住「有效空置期」达12个⽉或以上的租⼾，可享有租⾦宽减一半的优惠，宽减期视乎单位有效空置期⽽定(「有效空置期」是指单位在正常待租状态下的时间，因此，有可能与实际空置期有别)。在宽减期间，租⼾不可申请房屋署的租⾦援助计划。(注∶居住在公营房屋的综合社会保障援助计划受助⼈如获任何免租优惠或减租优惠，在优惠期间社会福利署不会发放租⾦津贴或只发放减租优惠后实际须缴付的租⾦，但仍以有关租⾦津贴最⾼⾦额为上限。如需进⼀步查询有关事宜，可与所属的社会保障办事处联络。)

「简约公屋」：公屋申请住户若透过「特快计划」(2026)拣选了单位作首次公屋单位编配并获发「预留自选单位配房通知信」，不论最终是否接受或拒绝该自选单位，会被视为已获首次公屋编配(拒绝编配而具备房屋署按既定公屋编配机制厘定为「可被接纳」的理由除外)。该住户将不符合资格申请简约公屋，其简约公屋申请将不获接受或会被取消。有关简约公屋申请的查询，可登入房屋局简约公屋网站(www.hb.gov.hk/tc/lph)或可透过其他途径与房屋局简约公屋专责小组办事处联络。

房委会已于2026年4月17日宣布华富邨分期重建清拆计划(第1b期)（华昌楼、华泰楼和华建楼），目标清空日期为2031年3月。房屋署现将上述楼宇已翻新的腾空单位以「短期出租」形式出租给公屋申请者，有关租约须在目标清空日期前不少于24个月开始生效及租户须签署承诺书，承诺在目标清空日期前迁出。编配予公屋申请者两次或以上但仍未获接受的腾空单位会尽量编配予「特快计划」下的申请者。透过「特快计划」短期出租腾空单位的租户，须遵守所有适用于透过「特快计划」获编配公屋单位的公屋申请者的限制(请参考下文第14、15及16段)，惟短期租约租户将在目标清空日期前获安排迁往其他屋邨。

房委会辖下的资助房屋小组委员会在2005年9月29日通过，公屋(包括中转房屋)租户在未清缴欠租的情况下终止租约后迁出单位，前户主及其时年满18岁的家庭成员，必须清缴过去所有欠租/欠款后，才可经由公屋申请再次获安排编配公屋单位(只适用于2005年9月30日后终止租约的前租户)。倘若参加「特快计划」(2026)的公屋申请者属该等前租户/有关租户其时年满18岁的家庭成员，则他必须在出席「特快计划(2026)」的自选单位日期前清缴过去所有欠租/欠款，否则不能参加自选单位程序，其参与「特快计划」(2026)的申请亦会被取消。

公屋申请内若有申请者或家庭成员因下述原因而遭禁止申请公屋，在禁止期届满前，不得参加「特快计划」(2026)。倘若申请者或家庭成员于截止申请日期后才遭禁止申请公屋，其参与「特快计划」(2026)的申请亦会被取消。

(i)     因作出虚假陈述^注、违反租约条款、触犯「屋邨管理扣分制」等，而被房委会于2023年10月1日或以后终止公屋单位租约的前租户及其在租约终止时年满18岁的家庭成员，由终止租约翌日起计五年内，不合资格申请公屋。上述所有限制同样适用于公屋及中转房屋的前持证人及其家庭成员。

(ii)    因作出虚假陈述、违反租约条款等，而被房协于2023年12月1日或以后终止出租屋邨单位租约的前租户及其在租约终止时年满18岁的家庭成员，由终止租约翌日起计五年内，不合资格申请公屋及出租屋邨。

(iii)   曾在申请公屋时作出虚假陈述或提供虚假资料，而被房委会于2023年10月1日或以后取消公屋申请的申请者或家庭成员，由取消日期起计五年内，不得再次申请公屋。

(iv)   曾在申请出租屋邨时作出虚假陈述或提供虚假资料，而被房协于2023年12月1日或以后取消出租屋邨申请的申请者或家庭成员，由取消日期起计五年内，不得再次申请公屋及出租屋邨。

^注 自2025年3月31日起，只有作出虚假申报的家庭成员会受到五年不得申请公屋的限制。

凡通过「特快计划」(2026)获编配公屋单位的申请者，若于其公屋单位⾸次租约⽣效⽇期起计三年内以绿表申请购买房委会出售的居者有其屋计划(居屋)单位或香港房屋协会(房协)的资助出售房屋项⽬(包括剩余居屋及新居屋单位)，房屋署/房协在编排选楼次序时，会视该申请者为⽩表申请者，其购买的单位亦会计算在⽩表申请者的配额之内。购买单位后，该申请者与其他绿表申请者无异，须把公屋单位交回房委会。

若申请者透过「特快计划」(2026)获编配公屋单位，在公屋单位⾸次租约⽣效⽇起计三年内将不合资格申请购买「绿表置居计划」单位。

「特快计划」(2026)申请者接受⾃选单位的编配，在租约⽣效⽇期起计三年内，申请者和家庭成员不可以要求调迁。另外申请者于拣选单位后须即时签署⼀份承诺书，承诺在⾃选单位租约⽣效⽇期起计⾸三年内不可要求调迁。但若有任何经有关部⾨/机构证实的特殊情况，或调迁源于房屋署要求的理由，则可获酌情处理。

若申请者的入住公屋资格在其原有公屋申请已获核实并到达配房阶段(被冻结的个案除外)，参加「特快计划」(2026) 暨「重售项目」并不会影响其原有公屋申请的编配机会。在参加「特快计划」(2026) 暨「重售项目」期间，申请者有可能会收到循原有公屋申请发出的「配房通知信」(包括最后⼀次的编配机会)，邀请他/她办理公屋入伙⼿续。在这情况下，申请者必须⾃⾏决定是否接受该次编配。若申请者接受该编配，并办妥入伙⼿续，其参与「特快计划」(2026) 暨「重售项目」的申请会被取消；若申请者拒绝该编配，而在拒绝编配后仍然持有有效的编配机会，则不会影响其申请「特快计划」(2026) 暨「重售项目」的资格。拒绝接受最后编配机会的申请者，若其原有公屋申请被取消，其在「特快计划」(2026) 暨「重售项目」的申请亦会因此⽽被取消。

基于善用公屋资源原则及在资源许可的情况下，若「特快计划」(2026)下所有合资格的申请者已获邀出席拣选单位后而仍有未被拣选的单位，房屋署会考虑再次邀请是期计划下没有拣选单位的合资格申请者按自选单位的优先次序拣选剩余的单位。房屋署保留一切有关拣选单位安排的权利。

若「重售项目」中绿置居单位及租置计划回收单位全部售罄，参加「特快计划」（2026）及「重售项目」的申请者只会获邀拣选公屋单位。房委会保留一切有关选购单位安排的权利。

查询有关「特快计划」(2026)的申请进度详情，请致电房委会热线2712 2712。查询有关绿置居单位及租置计划回收单位的销售情况，请致电房委会销售热线2712 8000 （由1823代为接听）。