香港房屋委员会及房屋署

面对持续上升的公共租住房屋（下称「公屋」）需求，资助房屋小组委员会（下称「小组委员会」）认为在努力增加公屋供应的同时，有必要同步检视如何更好地运用公屋资源，确保公屋资源更聚焦地分配给较有迫切住屋需要的人士。

小组委员会于2016年12月9日的会议上通过修订「富户政策」，并在2017年2月14日的会议上进一步通过了相关执行细节。经修订的「富户政策」已经于2017年10月的申报周期开始实施。

• 若公屋住户的家庭入息超逾现行公屋入息限额五倍，或家庭总资产净值超逾现行公屋入息限额100倍，或未有在指定日期或之前交回填妥的申报表，或选择不作出申报，便须迁离其公屋单位。
• 在香港拥有住宅物业的公屋住户，不论其家庭入息或资产水平为何，均须迁离其公屋单位。
• 在香港并无拥有住宅物业，而家庭入息和资产净值未超出指定的入息及资产净值水平的住户，可继续居于其单位。但家庭入息超逾现行公屋入息限额两倍但不高于三倍的住户，须缴交倍半净租金另加差饷；家庭入息超逾现行公屋入息限额三倍但不高于五倍的住户，则须缴交双倍净租金另加差饷。须迁出公屋单位而有暂时住屋需要的住户，可申请定期暂准居住证居住于该单位，为期不得超逾12个月。在暂居期间，须缴交相等于双倍净租金另加差饷或市值租金的暂准证费，以较高者为准。（相关入息及资产净值限额请按此处）

1. 所有成员均年满60岁或以上
2. 所有成员均領取综合社会保障援助金
3. 所有成员均合资格申领／正在领取社会福利署发放的伤残津贴
4. 所有成员是由上述 i 、 ii 及／或 iii 类以不同组合组成
5. 持合租租约共住一单位

在公屋居住满十年的住户，须每两年进行一次申报。此外，透过「批出新租约政策」获批新租约的住户和透过「公屋租约事务管理政策」获批相关申请的住户，不论其居住年期，亦须每两年按「富户政策」作出申报。

• 住户首先申报是否在香港拥有住宅物业。若申报在香港拥有住宅物业，则无须填写家庭入息资料及申报家庭资产水平。
• 如在香港并无拥住宅物业，住户便须填报其家庭入息资料；以及申报其家庭总资产净值有否超逾现行公屋入息限额的100倍（但暂时无须提交证明文件）。
• 若住户拒绝申报是否在香港拥有住宅物业／填报家庭入息及／或申报其家庭资产水平有否超逾现行公屋入息限额的100倍，便须迁离其公屋单位。

未住满十年的住户无须申报，但房屋署若接获举报并证实他们在香港拥有住宅物业，则不论其居住年期，仍须迁离其公屋单位。

「在香港拥有住宅物业」指户主／持证人及／或其家庭成员在香港：

• 拥有或与他人共同拥有香港任何住宅物业或该类物业的权益（包括但不限于拥有香港任何住宅物业权益的产业信托人、遗嘱执行人、管理人或受益人）；或
• 已签订任何协议（包括临时协议）购买香港的住宅物业；或
• 持有（包括个人及／或与任何其他家庭成员合共持有）任何直接或透过附属公司拥有香港住宅物业的公司50%以上的股权。

住宅物业包括在香港的任何住宅楼宇、未落成的私人住宅楼宇、经建筑事务监督认可的天台构筑物、用作居住用途的屋地及由地政总署批出的小型屋宇批地（包括丁屋批地）。

• 受雇收入(税前)（包括在海外工作的家庭成员的收入）
• 雇主提供的津贴（包括教育津贴、房屋津贴等）
• 自雇收入及经营业务收入
• 定期存款、保险及各项投资所得的每月平均利息、红利及股息等收入
• 土地／物业等的收入
• 商用车辆收入
• 按月收取的退休金
• 其他任何收入（例如：个别家庭成员的综援金、非同住亲友的资助、离婚赡养费等）

• 存款、现金及借出的贷款
• 投资
• 经营业务
• 车辆
• 的士／公共小型巴士牌照 (连车辆)
• 物业（例如：商业、工业用途物业、停车位等）
• 土地

• 因工作、交通及其他意外受伤，引致丧失工作能力而获取的一笔过赔偿金；
• 于强积金计划、职业退休保障计划、公务员长俸下收取的一笔过退休金；
• 因户籍内的家庭成员离世而收取的一笔过保险赔偿金、法定／非法定赔偿金及其他特别的财政援助，以及户籍内的家庭成员所收取的危疾保险赔偿金。

本网页及房委会热线（2712 2712）提供政策的一般数据。如欲查询详情，请联络所属屋邨办事处／屋邨管理处／分区租约事务管理办事处，或于办公时间内（星期一至五上午9时正至下午6时正）致电善用公屋资源分组热线3547 0881。

• 与政策实施相关事宜
• 与申报安排相关事宜
• 与入息申报相关事宜
• 与资产申报相关事宜
• 与在本港拥有住宅物业相关事宜
• 与社会福利署发放的伤残津贴相关事宜
• 特殊情况下的安排