香港房屋委员会及房屋署

工厂大厦扣分制

工厂大厦扣分制

房屋委员会 (房委会) 订定工厂大厦扣分制,透过更严格和客观的措施,处理工厂大厦内常见的违规问题,加强执行租约的规定。扣分制针对滥用工厂单位及公众地方、不利于屋宇管制、以及对消防安全、环境衞生和公众安全构成威胁的违例事项。

房屋署会按违例事项的严重程度向有关租户扣分。每次被扣的分数有效期为两年,租户的累计分数若达10分或以上,我们会提醒他们。分数一旦累积至16分,我们便会采取行动终止租约。

以下为违例事项及所扣分数∶

违例事项 分数
阻塞或非法占用走廊或公用地方 (注1) 5
阻止业主进入单位进行检查及维修 (注2) 5
架设非法装置及搭建物 7
贮存过多危险品 7
把工厂单位用作食物制造工场 7
把工厂单位改作其他非法用途 (包括住宅用途) 7

注︰

1. 我们容许租户起卸货物,惟有关租户必须在48小时内把货物清理妥当。

2. 如有租户干犯此项违例事项,我们会在扣分前先行向有关租户发出口头及书面警告。

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