空置校舍用地
空置校舍用地
根据中央调配机制，当教育局确认个别空置校舍用地无需作学校用途时，会通知规划署及其他相关部门（例如地政总署和房屋署）。规划署会按照机制对有关空置校舍用地进行检讨，并建议合适的长远土地用途（例如政府、机构或社区、住宅及其他用途）。在长远用途尚未落实前，有关用地可作政府临时用途，或供非政府机构或社会企业申请使用。规划署会将空置校舍上载至其网页，供政府部门／非政府机构申请作短期用途。
如空置校舍由房屋署负责管理，房屋署将按既定机制跟进政府部门／非政府机构申请作短期用途的相关租赁安排。
以上资料只包括经中央调配机制检视位于房委会辖下公共屋邨／居屋屋苑内的空置校舍用地，不包括现时由教育局保留作学校用途的空置校舍用地。
如空置校舍由房屋署负责管理，房屋署将按既定机制跟进政府部门／非政府机构申请作短期用途的相关租赁安排。
以上资料只包括经中央调配机制检视位于房委会辖下公共屋邨／居屋屋苑内的空置校舍用地，不包括现时由教育局保留作学校用途的空置校舍用地。
（一）申请程序
（二）申请期
有关申请一般会按接获时间处理。如就同一空置校舍用地接获多于一宗申请，房屋署可因应实际情况订立申请期及截止日期，以便统一考虑所有申请。
书面申请的注意事项：
| i. 亲身或透过派递公司递交 | 于办公时间[星期一至五，上午八时四十五分至下午六时 (下午一时至二时午膳时间及公众假期除外)]亲身或透过派递公司递交至所属房屋署屋村管理分处（分区租约事务管理办事处／屋邨办事处）地址接待处，并由房屋署职员盖章及注明日期认收；或 |
| ii. 以邮寄方式递交 | 邮寄申请以邮戳日期为准，若因邮资不足或错误填写地址而导致延误或被邮局退回的申请，将不获处理。 |
（三）建议用途的可行性评估及审批准则
包括技术及法规可行性(例如是否符合《建筑物条例》及相关规例、土地用途规限、规划限制、环境因素)、地区持份者意见（例如咨询区议员及地区团体）、有关屋邨的个别情况及其他相关考虑因素等。
如就同一空置校舍用途接获多于一份申请，而所有申请均符合相关资格及评审准则，房屋署将因应地区实际情况作出考虑，并与有关合资格政府部门／非政府机构进行协调，以达致最切合当地社区需要的安排。
（四）租金
租金为象征式每月港币 1 元（如需收取），另须自行缴付差饷及地租。
（五）租用年期
短期租赁空置校舍的租期为1至5年（具体期限视规划署、地政署及房屋署的建议／同意而定），且不可续租。任何续租申请均须经日后审查。
（六）维修及保养责任
空置校舍会按现状交予最终获批的政府部门／非政府机构使用，房屋署不负责翻新、装修或日常管理。租户／被许可人须负责所有维修及保养工作，包括校舍内外部及结构部分，以及电力、消防、供排水、升降机、通风等设施，并须符合相关法定要求。
就涉及危害生命安全的紧急维修工程，房屋署需先厘清个别校舍物业的维修责任。其后视乎实际情况，向建筑署申请拨款，并联同相关部门研究及跟进所需的维修安排。
（七）收回空置校舍场地
若空置校舍场地因任何计划、未来规划或发展而被收回，承租人/持牌人须在租约/许可证期满时无条件交还场地。在此情况下，承租人/持牌人无权就任何已进行的装修或翻新工程获得金钱补偿，亦无权要求房屋署/房委会提供任何替代场地作补偿。
（八）查询
如欲查询租赁手续，请联络以下房屋署职员：
| 负责职员 | 联络电话 |
| 徐文伟先生 | 2794 5364 |
| 梁文聪先生 | 2794 5364 |
