香港房屋委员会 (房委会) 拥有多类型的商业单位，包括商场和屋邨的商铺及档位。任何成年人或法人团体 均可租用。商业单位的租约通常为三年的定期租约。 有意经营人士可循以下途径租赁。
租赁方法
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1. 投标
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| 投标是最普遍采用的租赁方法： |
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(a) |
公开竞出租金投标：适用于一般铺位及档位。请留意通常在星期五于房委会/房屋署网站及本地报章刊登的招标公告； |
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(b) |
即时竞出租金投标：投标商业单位会预先设定行业及底租，并以价高者得原则批出租约； |
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(c) |
竞出标金投标：房委会代表有转租权利的现任单位租户招标； |
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(d) |
局限性现场投标：为受整体重建计划影响而又符合资格的人士而设。
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有关公开投标出租的商业单位详情，请致电2607 8866或2711 5138查询。
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2. 直接编配
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| 部分单位经由直接编配作以下用途： |
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(a) |
政府写字楼 |
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(b) |
储物室 |
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(c) |
行政会议、立法会及区议会议员办事处
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3. 局限性投标
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| 部分商业单位会透过邀请房委会客户名册内的客户竞投出租，但须符合下列基本准则： |
| *(a) |
出租面积超过250平方米，以及 (就非工厂单位而言) 所经营的行业可为商场招徕更多顾客，或能为居民提供受欢迎的设施；或 |
| *(b) |
在一次或以上的公开招标中，有关的商业单位均未能吸引合适的投标者；或 |
| *(c) |
准租户用以经营该单位的商标具吸引力，或租户能透过广泛的宣传活动来推广业务，使商场的业务前景有更大的发展；或 |
| *(d) |
证明有能力扩展其业务的现租户。 |
| #(e) |
如个别人士或法人团体能证明有足够财政资源及在非零售业方面有管理才能，因而证明具备成功管理零售店铺的能力。 |
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| *注一： |
除符合上述其中一项或多项准则外，准租户现有店铺的装置及货品摆设均须达高水平，能为商场招徕顾客。 |
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| #注二： |
一般来说，准租户须证明： |
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- 最少有五年成功管理业务的经验；
- 雇用了最少十名员工；
- 个人参与管理工作；
- 财政资源足以维持其建议经营的零售商铺规模，包括能缴付保证金、装修费及六个月租金在内的杂项开支。
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| 有意以局限性投标方式租用商铺的客户，请先申请加入房委会的客户名册。 |
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客户必须提交以下初步文件，以供审核：
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1. |
内容涵盖公司简介、发展计划、推广计划和每年宣传费用预算的申请函件 |
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2. |
董事会议记录 - 关于承租香港房屋委员会物业的授权书 |
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3. |
公司组织大纲及章程 |
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4. |
公司注册证书 |
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5. |
商业登记证 (适用于公司辖下办公室、工埸，以及所有商铺) |
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6. |
提交公司注册处处长的董事周年报表认证副本 |
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7. |
商铺清单 (注明面积) 连照片 |
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8. |
证明公司具有财政实力维持建议行业的零售运作的银行信用查询备考 |
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9. |
损益表 |
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10. |
来往户口最近六个月的结单 |
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| 审批加入房委会局限性投标客户名册申请书的时限如下 - |
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1) |
我们将于收到申请书10天内作初步答覆。 |
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2) |
我们将于收到申请书21天内作具体答覆。我们如未能于21天内作具体答覆，将于作具体答覆限期当天前及每月告知进展。 |
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| 详情请致电或到下列地点查询有关局限性投标事宜 ： |
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商业楼宇管理小组
香港九龙横头墈南道3号
香港房屋委员会客务中心
第三层A翼
电话：2711 5138 |
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另一方面，现租户如有意扩充业务，可商议新租约，详情请向有关屋邨或商场办事处查询。
有意租用整体承租街市的人士，请先申请加入房委会的客户名册。请按以下连结浏览有关申请加入客户名册的资格准则 :
申请加入整体承租街市客户名册的资格准则(PDF 格式)
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