物业管理
优良物业管理是缔造安全、健康和舒适生活环境的关键。房屋委员会 (房委会) 公共租住房屋及其附属设施的管理工作，由其执行部门房屋署 (房署) 负责。由于公屋单位数量庞大，我们须要将部分公屋的物业管理工作，外判予私人物业管理服务公司承办，藉此提高服务质素和成本效益。目前约60%的公屋物业管理工作，已外判予私人物业管理服务公司承办，其余则由房署直接管理。
物业管理服务公司须负责全面物业管理工作，包括清洁、保安、收租、小型保养和维修工程，以及改善工程等。它们须在承办服务的屋邨设立物业管理处，为租户直接提供客户服务。此外，物业管理服务公司会提供简单的前线租务管理服务，例如向租户解释房屋政策和各类申请手续、分发标准表格和通知书、协助租户填写表格和申请表，以及安排租户与房署职员会晤等。
我们在公共屋邨推行多项措施，为住户缔造清洁健康的生活环境。
自2003年起，我们在公共屋邨及中转房屋推行「屋邨清洁扣分制」。该制度于2006年扩展至更大的屋邨管理范畴，易名为「屋邨管理扣分制」。
扣分制是一项重要的管理措施，既可保障公共屋邨的环境卫生，又有助我们妥善执行屋邨的管理工作。扣分制现时涵盖28项不当行为，每项扣3、5、7或15分不等。公屋/中转屋住户如在两年内累计被扣达16分者，其租约/暂准证将被终止。
在2022年12月，有4户在扣分制下被书面警告，另有108户遭扣分。
请按以下连结查看屋邨管理扣分制的详细资料：
屋邨管理扣分制
自立法会在2003年6月26日通过提高触犯公共卫生罪行的罚款至1,500元，我们已增加巡查人手，加强执法行动，对付在公共屋邨随处吐痰及乱抛垃圾的行为。
我们于2022年12月向10名在公共屋邨内乱抛垃圾人士，合共发出10张定额罚款通知书。
为打击公共屋邨内非法流动熟食摆卖活动，我们与食物环境卫生署和警方采取联合执法行动；非法流动熟食小贩的数目现已大幅减少。
我们于2022年12月进行了180次执法行动，其中包括4次与食物环境卫生署采取联合执法行动。
房委会已于2020年10月28日展开「排水管检查计划」。在计划下，房委会会派遣检查人员检查公屋的排水管，包括设在部分公屋单位内的排水管。若发现有喉管问题，例如喉管渗漏、喉码或接驳配件松脱等，会按需要为租户安排适切的维修。整个计划预计需时十八个月(至2022年4月)完成。若租户对所属公屋大厦排水管的检查进度有任何查询，欢迎联络屋邨办事处。
请按以下连结查看有关详情。
检测食水计划
