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按揭轉變
1. 揀選轉換按揭銀行及遞交轉按申請書
   

  • 申請人在參與銀行名單中選定新銀行,並與銀行作初步接洽;
  • 申請人向置業資助貸款股遞交轉按申請書。繳付行政費 (現時為1,900元),所繳費用概不發還。
  • 申請人獲發轉按同意書。
  • 參與銀行名單
2. 解除現行按揭及安排新按揭
   

  • 申請人簽署轉按同意書副本,再交給新銀行簽署及安排簽訂新按揭契據;
  • 申請人向原有銀行出示轉按同意書,並安排解除現行按揭;
  • 原有銀行向新銀行發出一份證明書 [註一] 證明現時的按揭資料;
  • 獲得原有銀行證明書後,新銀行會發出確認書 [註二];
  • 在簽訂新按揭契據日期前最少14個工作天,申請人須將已簽妥轉按同意書、證明書和確認書傳真至置業資助貸款小組,以進行資料審核。

註一﹕證明書 (Certification Letter),即轉按同意書內附錄I

註二﹕確認書 (Confirmation Letter),即轉按同意書內附錄IV

3. 置業資助貸款小組安排會面及確認轉按申請
   

  • 置業資助貸款小組完成核對證明書和確認書後,會安排日期與申請人會面;
  • 申請人於約見當日須帶同已簽妥的轉按同意書、證明書和確認書正本,同時與房委會簽訂新的貸款協議;
  • 置業資助貸款小組會以書面指示原有銀行,安排解除現行按揭 (副本送交新銀行)。
4. 簽訂新按揭契據及其他手續
   

  • 申請人與新銀行於指定日期簽訂新按揭契據;
  • 新銀行須於簽訂新按揭契據後十天內,將一份按揭契簽立通知書 [註三] 送交房屋署財務分處及置業資助貸款小組。
  • 此外,申請人須安排新銀行律師以書面 [註四] 通知置業資助貸款小組 (副本送新銀行及原有銀行),證明按揭契已簽訖。

註三﹕按揭契簽立通知書 (Notification of Execution of Mortgage Deed),即轉按同意書內附錄II

註四﹕銀行律師通知書,即轉按同意書內附錄III


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