頁首選項單
跳至主要內容
導覽選項單
次要導覽選項單  尋找屋?
搜尋
主要內容
物業管理
相片:物業管理

優良物業管理是締造安全、健康和舒適生活環境的關鍵。房屋委員會 (房委會) 公共租住房屋及其附屬設施的管理工作,由其執行部門房屋署 (房署) 負責。

由於公屋單位數量龐大,我們須要將部分公屋的物業管理工作,外判予私人物業管理服務公司承辦,藉此提高服務質素和成本效益。目前約60%的公屋物業管理工作,已外判予私人物業管理服務公司承辦,其餘則由房署直接管理。

物業管理服務公司須負責全面物業管理工作,包括清潔、保安、收租、小型保養和維修工程,以及改善工程等。它們須在承辦服務的屋邨設立物業管理處,為租戶直接提供客戶服務。此外,物業管理服務公司會提供簡單的前線租務管理服務,例如向租戶解釋房屋政策和各類申請手續、分發標準表格和通知書、協助租戶填寫表格和申請表,以及安排租戶與房署職員會晤等。

保持屋邨清潔

我們在公共屋邨推行多項措施,為住戶締造清潔健康的生活環境。

推行「屋邨管理扣分制」

自2003年起,我們在公共屋邨及中轉房屋推行「屋邨清潔扣分制」。該制度於2006年擴展至更大的屋邨管理範疇,易名為「屋邨管理扣分制」。

扣分制是一項重要的管理措施,既可保障公共屋邨的環境衞生,又有助我們妥善執行屋邨的管理工作。扣分制現時涵蓋28項不當行為,每項扣3、5、7或15分不等。公屋/中轉屋住戶如在兩年內累計被扣達16分者,其租約/暫准證將被終止。

在2017年9月,有24戶在扣分制下被書面警告,另有193戶遭扣分。

請按以下連結查看屋邨管理扣分制的詳細資料:
屋邨管理扣分制

對付隨處吐痰及亂拋垃圾的行為

自立法會在2003年6月26日通過提高觸犯公共衞生罪行的罰款至1,500元,我們已增加巡查人手,加強執法行動,對付在公共屋邨隨處吐痰及亂拋垃圾的行為。

我們於2017年9月向29名在公共屋內亂拋垃圾的人士發出定額罰款通知書。

打擊非法流動熟食擺賣活動

為打擊公共屋邨內非法流動熟食擺賣活動,我們與食物環境衞生署和警方採取聯合執法行動;非法流動熟食小販的數目現已大幅減少。

我們在2017年9月進行了287次執法行動,其中包括2次與食物環境衛生署採取聯合執法行動。

延續渠務大使計劃

繼2004年7月完成逐戶檢查公屋大廈單位的內部排水系統後,我們的渠務大使繼續檢查公共屋邨外牆排水系統。

在2017年9月,我們共檢查了15幢公屋大廈的外牆排水系統,並已在1座大廈完成所需的維修工程。


返回頁首

頁尾網頁指南