空置校舍用地
空置校舍用地
根據中央調配機制，當教育局確認個別空置校舍用地無需作學校用途時，會通知規劃署及其他相關部門（例如地政總署和房屋署）。規劃署會按照機制對有關空置校舍用地進行檢討，並建議合適的長遠土地用途（例如政府、機構或社區、住宅及其他用途）。在長遠用途尚未落實前，有關用地可作政府臨時用途，或供非政府機構或社會企業申請使用。規劃署會將空置校舍上載至其網頁，供政府部門／非政府機構申請作短期用途。
如空置校舍由房屋署負責管理，房屋署將按既定機制跟進政府部門／非政府機構申請作短期用途的相關租賃安排。
以上資料只包括經中央調配機制檢視位於房委會轄下公共屋邨／居屋屋苑內的空置校舍用地，不包括現時由教育局保留作學校用途的空置校舍用地。
如空置校舍由房屋署負責管理，房屋署將按既定機制跟進政府部門／非政府機構申請作短期用途的相關租賃安排。
以上資料只包括經中央調配機制檢視位於房委會轄下公共屋邨／居屋屋苑內的空置校舍用地，不包括現時由教育局保留作學校用途的空置校舍用地。
（一）申請程序
申請團體須提交正式書面申請及詳細計劃書，並取得相關政策局支持，然後向房屋署（分區租約事務管理辦事處／屋邨辦事處）提出申請。
（二）申請期
有關申請一般會按接獲時間處理。如就同一空置校舍用地接獲多於一宗申請，房屋署可因應實際情況訂立申請期及截止日期，以便統一考慮所有申請。
書面申請的注意事項：
| i. 親身或透過派遞公司遞交 | 於辦公時間[星期一至五，上午八時四十五分至下午六時（下午一時至二時午膳時間及公眾假期除外）]親身或透過派遞公司遞交至所屬房屋署（分區租約事務管理辦事處／屋邨辦事處）地址接待處，並由房屋署職員蓋章及註明日期認收；或 |
| ii. 以郵寄方式遞交 | 郵寄申請以郵戳日期為準，若因郵資不足或錯誤填寫地址而導致延誤或被郵局退回的申請，將不獲處理。 |
（三）建議用途的可行性評估及審批準則
包括技術及法規可行性(例如是否符合《建築物條例》及相關規例、土地用途規限、規劃限制、環境因素)、地區持份者意見（例如諮詢區議員及地區團體）、有關屋邨的個別情況及其他相關考慮因素等。
如就同一空置校舍用途接獲多於一份申請，而所有申請均符合相關資格及評審準則，房屋署將因應地區實際情況作出考慮，並與有關合資格政府部門／非政府機構進行協調，以達致最切合當地社區需要的安排。
（四）租金
租金為象徵式每月港幣 1 元（如需收取），另須自行繳付差餉及地租。
（五）租用年期
短期租賃空置校舍的租期為1至5年（具體期限視規劃署、地政署及房屋署的建議／同意而定），且不可續租。任何續租申請均須經日後審查。
（六）維修及保養責任
空置校舍會按現狀交予最終獲批的政府部門／非政府機構使用，房屋署不負責翻新、裝修或日常管理。租戶／被許可人須負責所有維修及保養工作，包括校舍內外部及結構部分，以及電力、消防、供排水、升降機、通風等設施，並須符合相關法定要求。
就涉及危害生命安全的緊急維修工程，房屋署需先釐清個別校舍物業的維修責任。其後視乎實際情況，向建築署申請撥款，並聯同相關部門研究及跟進所需的維修安排。
（七）收回空置校舍場地
若空置校舍場地因任何計劃、未來規劃或發展而被收回，承租人／持牌人須在租約／許可證期滿時無條件交還場地。在此情況下，承租人／持牌人無權就任何已進行的裝修或翻新工程獲得金錢補償，亦無權要求房屋署／房委會提供任何替代場地作補償。
（八）查詢
如欲查詢租賃手續，請聯絡以下房屋署職員：
| 負責職員 | 聯絡電話 |
| 徐文偉先生 | 2794 5364 |
| 梁文聰先生 | 2794 5366 |
