香港房屋委員會及房屋署

因業權轉變而需要轉變有關單位的原有按揭安排；

因商業原因，例如獲提供較優惠按揭條件，而轉換按揭放貸者及／或轉變按揭計劃；

請注意：

• 自2022年11月1日起，與房委會簽訂按揭保證契據並為資助出售單位的一手市場及第二市場計劃（第二市場）買家提供按揭貸款的銀行及財務機構（下稱「參與財務機構」），除提供按參考最優惠貸款利率制定的按揭計劃（下稱「最優惠貸款利率計劃」）外，亦可向資助出售單位按揭人提供按參考「香港銀行同業拆息(HIBOR)」制定的按揭計劃（下稱「同業拆息計劃」）。
• 若果參與財務機構批准其現有按揭人 / 其他按揭人由最優惠貸款利率計劃轉至同業拆息計劃或反之而行，又或由現有同業拆息計劃轉至新造之同業拆息計劃，按揭人須提交轉變按揭安排的申請，並在簽立實行該項轉變按揭安排的法律文書之前取得房屋署署長有關批准。按揭人應先聯絡有關的參與財務機構及他／她自己的法律顧問諮詢關於轉變按揭安排至同業拆息計劃／最優惠貸款利率計劃的實行方式，並應將其於申請書中表明。申請人在遞交轉變按揭安排申請後如要更改轉變按揭安排的實行方式，必須重新申請並再次繳付有關費用。

因轉職而不能繼續享用僱主所提供的僱員買樓貸款計劃；

申請人必須填報申請書所需一切資料，否則房委會有權拒絕有關申請。

建議申請人在遞交轉變按揭安排申請至所屬的租約事務管理處之前，先向參與財務機構（可以是其現有的按揭放貸者或屬意的其他參與財務機構）取得所需批准，並確定轉變按揭安排的實行方式。

如申請是基於上述第1、2 或 3項原因，有關單位業主必須填報申請書所需一切資料，連同一張金額為港幣2,100元及書明支付「香港房屋委員會」的劃線支票，用以繳付行政費，並送交所屬屋苑 / 屋邨的租約事務管理處。

請注意：

如申請是基於上述第4項原因，即單位業主的僱主設有僱員買樓貸款計劃而他／她會藉此取得單位的按揭貸款，有關單位業主可另外以信件提出申請原因及連同一切證明文件副本，例如僱主提供僱員買樓貸款計劃的證明及詳情，送交所屬屋苑 / 屋邨的租約事務管理處。申請須繳付有關費用。

請注意：

按揭貸款額不可超逾繳付首期付款後的樓價餘款（就第一按揭而言）或現有按揭之餘額。

申請轉變按揭安排的行政費現時為港幣2,100元，行政費將會定期調整。在任何情況下，不論申請獲准與否，或申請人擬撤銷申請，已付的行政費，一概不會發還。

若申請獲准，房委會會用掛號形式，將轉變按揭安排的批准書寄給申請人。

轉變按揭安排的批准書有效期只有6個月，建議申請人必須盡早與按揭放貸者完成轉變按揭安排手續。如申請人未能於有效期內完成有關轉變，申請人便需要重新提交申請及繳付有關費用。 

申請中所收集的個人資料，將用作處理轉變按揭安排申請。房委會／房屋署可將於申請中所收集的個人資料轉交房屋署任何組別／辦公室，以作跟進戶籍管理事宜。房委會／房屋署及有關政府決策局／部門亦可能利用這些個人資料進行統計調查或研究。提供個人資料屬自願性質。不過，如申請人沒有提供足夠資料，房委會或會無法處理其申請。

申請人有權要求查閱及更正申請書上所提供的個人資料。有關查閱及／或更正個人資料的要求，須以郵寄或傳真方式提出申請，收件人為九龍何文田佛光街33號房屋委員會總辦事處部門資料保障主任（傳真：2761 6363）。